遗产，当然特殊情况除外。个人所得税：按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，符合以下 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。契税：根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》：对于《 ...
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的遗产房屋转归继承人所有的一种法律行为。遗产房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、遗赠等。 继承人是申请人，可以自己也可以委托他人到 上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告上法庭。请问这样的房屋买卖合同是否有效？ 律师解答： 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 ...
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要求继承的，在扣还死者生前的合法债务和“五保”费用后，按法定继承或遗嘱继承处理。 （４８）夫妻一方死亡后，另一方再婚或迁徙，可将本人及所抚养 生活的实际需要，依法保护国家、集体和个人的权益。 （６０）村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查 ...
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张丽分别于1984年5月、2012年9月去世,留有位于辽宁省沈阳市铁西区南十三路房屋一处,由邹桂居住,目前该处房产市价约25万元。二老还留有位于沈阳市铁西区创业 辽宁某律师事务所出具的见证书一份,见证内容为张丽立遗嘱将沈阳市铁西区创业路房屋留给邹杰继承。邹杰庭审中又提供光盘一张,对以上证明事项予以佐证 ...
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就归全体继承人共有。 实际上，被继承人死亡之时，其是否留有遗嘱尚不确定，是按遗嘱继承还是按法定继承尚不确定，所以还不能确定继承人的人数，还不能 的所有权，但建设单位必须先到不动产登记机构办理了所有权初始登记，然后才能转让该房屋所有权或者设定抵押权。同样，制作衣服、家具，虽然在衣服、家具完成之时就已经 ...
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和义务，是当下居住权适用中所应面临的难题。 2．父母子女之间的居住权 父母拥有房屋所有权子女居住问题。根据《民法典》1067条之规定，父母有抚养未成年子女或不能 与居住权人之间的权利义务关系有待明确，在此情景下，继承人与居住权人可以在遗嘱继承的基础上通过合同约定有关具体事项。在不能达成合同的情况下，可 ...
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立遗嘱的时间、地点、环境、精神状况、在场人等细节问题，我们会发现其所持见证遗嘱根本经不起法律的考验，都存在部分无效或者全部无效的情形。律师见证遗嘱的优势 继承。2015年，李先生诉至法院要求按照代书遗嘱处理涉案房屋。法院审理根据《继承法》规定，法院虽可认定代书遗嘱确属徐老太太签字确认，但作为代书遗嘱的 ...
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）关于加强个人无偿赠与不动产营业税税收管理问题? 1．个人向他人无偿赠与不动产，包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况，在办理营业税免税申请手续时 房屋权属，不征契税。 二、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 抄送： ...
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的除外此类情形包括以法律行为设定的不动产用益物权（地上权、地役权等）以及抵押权；房屋买卖、赠与、互易以及土地使用权出让等，也包括以单方法律行为放弃或者抛弃的 承受遗产物权的主体）。因此，在德国、瑞士及台湾地区的立法中，因继承（包括遗嘱继承）而取得物权，没有被列入依法律行为取得物权的范围之中。 （二）依 ...
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应属大李所有。”几年后母亲父亲先后去世。 原告大李诉称，该协议是原告父母对自己财产的处理和安排，具有遗嘱及有偿转让的双重性质。原告于父母生前已付清全部约定款项。父母去世后，原告要求其他继承人协助办理房屋继承过户手续，遭到被告拒绝。请求法院判令确认该房屋归原告所有， ...
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