的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷。因出卖人原因，造成 涉及开发商的整体规划，由开发商保留该权利比较合理。但是，标的房产的外墙面本身就是房屋的一部分，其所有权自然应当归于买方，开发商品情形规定为“归出卖人”有违公平原则。 ...
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保护法，对于经营者的欺诈行为，进一步加重惩罚力度，增加赔偿金额，从商品价款或服务费用的一倍增至三倍。立法发生变化，意在应对近年来有增无减的消费欺诈现象。其中， 面对行政责任甚至刑事责任的追究。 以上所涉条款中，立法者使用了虚假宣传虚假广告引人误解的虚假宣传等概念，究其实质，上述概念都.强调了虚假以及引 ...
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组织自己的生产、交换，只有签订了合同以后，才能放心地投产，生产出来的产品才能销售出去。可见在市场经济条件下，合同关系是最基本的关系，可以说市场经济条件下的 合同约定去解决非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。 再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年 ...
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的减少关联交易的实施方案，并注意下列问题：①发起人或股东不得通过保留采购、销售机构，垄断业务渠道等方式干预股份公司的业务经营；②从事生产经营的股份公司应拥有 政策和会计估计是否恰当遵循谨慎、一贯性的原则；发行人会计核算收入、成本、费用是否符合有关会计制度、会计准则的规定；发行人的主要会计科目变化较大， ...
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也能够合法取得对该房屋的所有权。由于公信可产生一种推定的权利，因此一方面第三人不必费时费力的调查物权的真实情况，从而降低交易费用，迅捷交易；另一方面 与土地所有权、使用权发生分离，如土地使用权人可允许他人在自己的屋顶平台上架设广告塔，或允许他人在自己使用的土地之下建造地下停车场，因而空间利用权作为一项 ...
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内容以及房地产升值或者投资回报的承诺，涉嫌违反建设部《商品房销售管理办法》第十一条及国家工商总局《房地产广告发布暂行规定》第十六条等有关规定。 由于《 能通过时，自己将面临的付款压力。 商铺及写字楼因价值较高，其中涉及到房屋买卖、租赁、物业管理、投资融资以及土地使用等多种法律关系，较之购买住宅购买商铺 ...
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带来一定不变甚至损害的情况下，要求住宅商用的业主补偿利害关系业主一定的费用。对于这种约定，住宅商用的业主应当遵照执行。 如果拟用住宅从事经营性活动 制度的实用性和可操作性，值得肯定。尽管如此，这些规定还有如下问题需要明确：一是房屋质量、生活质量作为利害关系业主的利益的体现，应当采用空间独立性、环境安宁 ...
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消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务费用的一倍。"近来进行的民法典的起草中,由中国社会科学院和中国人民大学分别主持 所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。”根据这一规定， ...
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为要约。此司法解释一出台，就出现了一个官司。一家房地产开发商打出一个广告，说每栋房屋的间隔为50米。绿化面积为土地开发面积的一半。后来没有达到此 生意难做，这时候合同里面的“松”只能够靠平时密切注意对手的动态，跟踪货物的销售，及时做好货款回笼的工作，将"放松"部分用人的积极的主观能动性补回来。 例子： ...
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等行为随时提出纠正，如果施工人不纠正，在工程验收时监理可以不签字，施工队的费用、报酬就得不到或者下一期的工程款就不会再拨给这个施工队。如果严格按照 危险。问题是产品责任制度说的是“产品”，什么是“产品”？法律上说是加工制作用于销售的产品。是否包括不动产（比如建筑物）？不清楚。我们的产品责任制度是学了 ...
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