五年的时间，某公司从来没有向陈某要回一样。 是否过户，对于普通人才有所有权转移的意义，对于受贿的官员与行贿人来说，毫无意义。因为，在所谓借用案件中 这个意义上，我完全赞同最高人民法院和最高人民检察院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》中国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益，收受请托人 ...
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惯以用之的公示要件主义?瑞士模式?，同时坚持区分原则，注意合同效力和所有权转移的分离和差异。物权行为的独立性、无因性堪称严谨慎密的逻辑演练体系，固然 注解较为模糊，实践操作有一定的困惑。“恶意串通”标准的掌握是实践中亟待解决的问题。笔者以为“恶意串通”应作合理的扩张性解释，不仅包括明显的双方恶意通谋， ...
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人在担保债务的同时，仍占有使用其动产，仅将该动产的所有权转移给债权人；债务履行完毕，所有权回归债务人。逾期不履行债务，债权人即以取得该动产标的受偿 ”。??〔39〕?我国台湾地区在确定动产担保交易标的物范围时，也遇到了相似的问题：“台湾省政府卫生处曾建议删除以医疗仪器及器材作为办理担保交易（设定抵押） ...
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分离但必然造成财产价值的明显下降，如板材拆除于墙壁。并且在装潢之前，房屋的所有权属于房屋的产权人所有，获得暂时居住权的承租人对于原来的装潢材料享有产权，房屋所有人和 现象。因此，在这种情况下，装潢物所有权转移的时间应界定在归还承租房时为宜。因为在此之前，双方在此问题的争议尚处于不明确状态，如果双方能 ...
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起草过程中一再强调，“产品责任与产品质量不合格有关， 但不是一般的产品质量问题“。4显然已意识到措词欠妥。但立法机关1993年制定和2000年修正，《 现实存在的权利，如前所述，在债权法中，给付的标的物存在缺陷不发生所有权转移问题的，由此可见，侵权责任说难以自圆其说。 折衷说同样存在上述不足，将未转移 ...
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物。由于卖方的债权不能在交付标的物的同时得以实现，从而导致占有权与所有权相分离，出现这种情形就需要债权人考虑如何来保护交易安全和避免自身财产的 保留的对抗效力问题 1、所有权保留与物权转移登记的对抗效力 在分期付款买卖中，买卖双方当事人在合同中约定标的物所有权保留条款的，此时标的物所有权转移是否办理了 ...
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，按照被征用土地的原用途给予补偿。该条还规定了征用土地的补偿标准。 这是我国关于土地所有权转移的法律规定。从这些规定中，我们可以看出我国土地所有权 标准，是一个紧迫的课题 占用耕地多，补偿标准低，是被征地农民反映的普遍性问题。在陕西秦岭地区北麓，占地1000亩的豪华别墅楼群，每平方米售价5000多元， ...
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，因此法院不予支持。 以上两个典型案例反映了司法实践中关于夫妻约定赠与房产问题存在着同案不同判的普遍现象。 为定纷止争，最高人民法院在2011年7 适用夫妻约定财产制的规则，那么在赠与房产未办理过户登记之前，是否发生房产所有权转移的效力？ 众所周知，在债权行为与物权变动关系的模式上，我国立法采取债权 ...
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对公民私有财产保护的宗旨相一致, 并能较好解决政府滥用强制执行权的问题。虽然对条文较为宽泛的解读可能会被个别被拆迁人滥用权益保护导致征收 把预定的补偿金额交至法庭, 或者支付给被征收方, 法院判决补偿金额, 确认不动产所有权转移给政府。无论征收双方是否达成协议, 只有在支付公平补偿后, 征收方才可自行 ...
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以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第四条规定，房产所有人、 要到房管局去做变更登记，将他承诺赠与的房屋登记到你的名下。根据合同法的规定，赠与财产所有权转移前，赠与人可以行使任意撤销权。反之，赠与财产所有权转移 ...
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