合同终止时的效力表现（《合同法》第235条、第377条）；有的属于承租人无力履行融资租赁剩余租金义务的救济措施（《合同法》第249条）；有的属于 法则（propertyrule），是指除非事前获得权利人的同意，否则法律禁止他人侵害这个权利。权利的相对人得透过与权利人的磋商谈判，议定彼此主观上能接受的对 ...
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百斤，租期二十年。租赁期间任由承租人加建上盖使用，租期届满铺屋业权归出租人所有。潘家承租后，在该宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后， 使用以及宅基地使用等方面，享有与男子平等的权利。 第三十三条 任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由，侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。 因 ...
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于物品和工具）的状态下提供劳动和服务；农奴是指土地承租人受法律、习惯或契约之拘束在他人所有的土地上居住，并为他人提供有偿或无偿的固定劳动，不能自由 完全一样，当然它们各自对国家、社会和他人的权利和自由的侵害方式和程度也不完全一样。人身自由同生命权一样，对人的权利和自由具有基础性意义，如果说生命权是基本 ...
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权能的多样性可使使用权人充分发挥使用权价值，将为拍卖、变卖以及抵偿的成功提供最大可能。这种出路设计也能为被执行人基本居住条件提供制度保障，被执行人 ]。我国法律[15]规定，出租人将出租房屋出卖时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人购买房屋的权利。执行中也应依法予以保护。 ③保障集体经济组织及其 ...
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是“物权”的特殊保护方法。我们知道，“物权”同样受侵权责任制度的保护，“物权”受侵害将发生侵权责任请求权。这样一来，“物权”既受“物权请求权”制度的保护，也受侵权 人就够了。当法院查明张三真的是所有权人时，法院就作出判决责令承租人李四限期搬家。可见物权请求权在行使程序上非常简便。反过来，物权请求权也有 ...
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情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他 支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法 ...
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情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无 ；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。 第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法 ...
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情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无 ；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。 第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法 ...
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房屋升值损失的确定，应以守约方的请求为基础，结合侵犯承租人优先购买权之日、承租人知悉或应当知悉权利被侵害之日等的房屋市场成交价格变化等情况，还应综合考虑 ，同住人之一起诉，要求确认户公房登记户籍人或实际居住人为非同住人，并主张迁让纠纷的处理 倾向性意见认为：公房承租人死亡后，应由公房管理部门或其委托的 ...
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情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持： （一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同； （二）所购商品房系用于居住且买受人名下无 支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。 第三十一条承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法 ...
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