操作混乱，且在举证中借款人处于弱势地位。 4.1、重复抵押造成的风险 4.2、同一抵押物的多次抵押造成银行在实现抵押权的问题上存在困难。 4.3、抵押物的 债务人的认可；第三、这种债权是必须可以转让的；第四、主债权的履行期限与质押债权的履行期限如何衔接；第五、目前国家尚无明确规定一般债权质押登记机构 ...
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执行，请求法院对该不动产予以查封，限制债务人对该不动产进行转让。该强制执行开始后，债务人的其他债权人也以金钱请求的执行依据，或以交付该不动产转移所有权 ：债务人或第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。《担保法》 ...
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，没有必要也不可能，法官仅依据审判权就足以合法行使个别性解释权；而要限制法官的个别性解释权（仅仅最高司法机关有权进行个别性司法解释），就等于是将 共和国担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 ...
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主张没有法律依据。因为无论是担保法或是其《解释》，均未对期房抵押之用途予以限制。 预告登记能否直接转化为本登记？ 设立抵押权时，抵押人具有完整权属而设定抵押 ，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，华东三峡公司必须对各银行债权人承担责任。当抵押物的权属再度归属于方信公司后，除非方 ...
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标的物所有权移转与债权人，在对外关系上，债权人表现为标的物的所有权人；在实质上，债务人之所以转让标的物所有权是为债权提供担保，因此在对内关系上，债务人表现 上亦持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治 ...
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首先表现为一般动产抵押与传统物权理论的相容性的担忧，该观点认为，动产抵押制度从抵押权的角度看属于不动产物权，而从抵押物的角度看却又属于动产物权[3].因此 在很大程度上消除传统登记的时空性限制。同时还应当看到，该法第191条抵押期间，抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产的规定可以处理一般情况下抵押权 ...
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，没有必要也不可能，法官仅依据审判权就足以合法行使个别性解释权；而要限制法官的个别性解释权（仅仅最高司法机关有权进行个别性司法解释），就等于是将 共和国担保法》第49条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人 ...
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操作混乱，且在举证中借款人处于弱势地位。 4.1、重复抵押造成的风险 4.2、同一抵押物的多次抵押造成银行在实现抵押权的问题上存在困难。 4.3、抵押物的 债务人的认可；第三、这种债权是必须可以转让的；第四、主债权的履行期限与质押债权的履行期限如何衔接；第五、目前国家尚无明确规定一般债权质押登记机构 ...
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较大，并且质物实际交付后还可有效防止出质人恶意转让或者损坏质物。（二）动产抵押权与留置权共存的情况。该解释第七十九条第二款规定：“同一财产抵押权与 ，留置权人优先于抵押权人受偿。”在动产抵押中，由于抵押物实际上仍被抵押人占有，该抵押物的状况容易随抵押人的意志改变而改变，该规定也未区分各权利形成的时间将 ...
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变卖该财产的价款优先受偿。抵押担保的抵押人必须是抵押物的所有权人或有处分权的人，抵押物还必须是法律许可抵押并且不限制流通的物。按照《担保法》的规定， 、债券、存款单、仓单、提单；（2）依法可以转让的股份、股票；（3）依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等。权利质押也应当由出质人和质权人 ...
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