经营过程中是否曾经发生过债务和责任，则需要查验有关的证明文件，主要包括抵押贷款的合同和租约；另外，还要详细了解 贷款额和偿还额度、利息和租金的金额 的，需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料; (8)售房人有效的法人营业执照、代表人证书等文件。 什么是 ...
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银行发布,1996年4月1日起实行)、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》(中国人民建设银行1992年9月23日发布)、《关于开展个人 ,已形成了许多种类。根据消费信贷的外在形式,可以将消费信贷分为销售信贷和贷款信贷。 销售信贷是指债权人采取多种形式推迟所提供的商品或劳务应得价款的 ...
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规定将有利于解决目前不动产登记多头负责、复杂繁琐的现状，减轻抵押人和银行的负担，为抵押贷款业务的发展提供便利。特别是防范了不同部门分别登记等可能 作用。 物权法便利企业融资，促进金融产品创新，防范金融风险。物权法有助于减少不良贷款，提高金融服务，深化金融改革，优化金融生态环境，有利于构建和谐金融，促进 ...
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发布，1996年4月1日起实行）、《中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款暂行办法》（中国人民建设银行1992年9月23日发布）、 《关于开展 ： 根据担保方式的不同，可以把分期付款消费信贷分为：附条件销售、信用销售和抵押型分期付款销售。（1）附条件销售。 附条件销售协议是销售者保留所有权直到 ...
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主要集中在不动产上，动产价值相对较小。以价值较大的不动产设定抵押作为债权担保获取贷款比较合适。但现代企业的资产已经不再仅仅局限于土地和建筑物等 一旦交给债权人占有，债务人就无法继续使用，直接妨碍债务人的生产生活，与债务人获得贷款以从事工商业经营相违背。另一方面，机器设备和交通运输工具转移给债权人占有， ...
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、网贷平台、典当行等信贷机构的青睐。在实践中，二手车抵质押贷款主要有车辆质押和车辆抵押两种业务类型。信贷机构在选择业务模式时，到底是该选择车辆 抵押定义为“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就 ...
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的重要支撑措施，很快刚刚降温的房地产市场出现报复性反弹：商业银行加快扩张房地产贷款业务，地产开发商急于拿地和追求项目利润，个人购房者和投资者通过按揭和证券化 ，并且很多产品项目可以得到国会或者联邦政府的支持，比如美国的房产价值转换抵押贷款就受美国住房与城市发展部联邦住房管理局的支持，在这种良好的环境下 ...
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担保有效白耀威、李素敏与辽宁葫芦岛连山农村商业银行股份有限公司城北支行抵押借款合同纠纷申请再审案（最高人民法院[2013]民申字第344号民事裁定书） 最高 号民事判决书） 【裁判要旨】 虽然担保人与贷款人在《最高额抵押合同》中约定除期和增加贷款金额外，贷款人与借款人协议变更主合同，无须经担保人同意， ...
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产业和列入省重点产业集群的县(市、区) ,要积极争取扩大中小企业短期信用贷款审批权限;对省、市政府部门联合评定的信用优良中小企业,其短期资金需求要积极给予 法律咨询等全方位服务。 2、规范收费行为,降低收费标准。严格执行省定统一抵押贷款收费标准,收费具体项目、标准和方法要向社会公布并接受监督。担保机构 ...
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当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的 受人签署担保协议、保险协议，根据有关规定核对担保费、保险费。7.3如果委托人申请公积金贷款，律师应审核：（1） 买受人购买的房屋是否为国有土地上具有所有权的 ...
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