“买卖契约之成立，不以出卖人对于买卖标的物享有所有权为要件”［３］追认与否不影响买卖合同的效力。笔者认为，因为“处分权”是处分行为而非原因行为的 无法通过追究无权处分人的违约责任获得救济；另一方面，合同自由、合同信用受到国家意志的不当干预，买卖合同权利瑕疵担保制度的功能失灵，合同相对性原理也遭到破坏。 ...
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的房地产纠纷。在此，笔者想首先介绍一个典型案件来具体分析房地产合同的效力，即原告海南省工业厅被告中华人民共和国建设部、中国房地产开发海南公司房屋买卖纠纷案。 房屋所有权人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也只是担保的一种方式，并不必然导致抵押物的产权转移，而且抵押权人的真正目的也不在于此，最主要 ...
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认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。????十、将第十四 指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。????二十一、将第二十八条修改为：????借贷双方 ...
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裁判认定构成犯罪为由，主张不承担民事责任的，人民法院应当依据民间借贷合同与担保合同的效力、当事人的过错程度，依法确定担保人的民事责任。 十、将第十四条 ： 原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应 ...
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从略。 本文系教育部人文社会科学重点研究基地重大项目中国债与合同法改革（17JJD820007）的资助成果，中国人民大学法学院博士研究生阙梓冰、李付雷等提供了研究 行为也一概归于无效，由此对当事人的意思自治作出完全彻底的否定。例如在涉及民间借贷合同（借款合同）及其担保合同的效力认定上，传统观点就认为， ...
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）债务人不履行义务，在债务人向第三人履行出现迟延、给付不能、不完全给付以及违反瑕疵担保责任时，依《合同法》第94条可以产生解除权。 2.利他合同解除权人 投保人的合同权利和义务。 赎买说的合理性在于平衡保障了投保人和第三人双方的经济需求，使得保险合同的效力得以继续维持。它的核心有两个部分：一是对已缴纳 ...
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周立太购买商品房，周立太以其所购房屋作抵押为借款担保。借款合同为银行预先制定的合同，该合同第八条第五款规定：周立太应办理抵押物在抵押期间的 约束力”。法国民法典第一千一百三十四条更是将合同的效力规定为：“依法成立的合同在缔约当事人之间具有相当于法律的效力”。可见合同一旦被确认有效，即产生强烈的约束力， ...
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刑事犯罪37、刑事立案与驳回起诉债务人涉嫌非法吸收公众存款犯罪已被立案侦查，则债权人的起诉可予驳回。38、集资诈骗与驳回起诉集资诈骗罪中所涉款项并非真实的 效力民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪的，并不当然影响借贷合同及其担保合同的效力。40、非法吸收公众存款罪为筹措企业经营、购买设备等资金，在未经 ...
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37、刑事立案与驳回起诉 债务人涉嫌非法吸收公众存款犯罪已被立案侦查，则债权人的起诉可予驳回。 38、集资诈骗与驳回起诉 集资诈骗罪中所涉款项并非真实 效力 民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪的，并不当然影响借贷合同及其担保合同的效力。 40、非法吸收公众存款罪 为筹措企业经营、购买设备等资金，在 ...
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37.【刑事立案与驳回起诉】债务人涉嫌非法吸收公众存款犯罪已被立案侦查，则债权人的起诉可予驳回38.【集资诈骗与驳回起诉】集资诈骗罪中所涉款项并非真实的 效力】民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪的，并不当然影响借贷合同及其担保合同的效力40.【非法吸收公众存款罪】为筹措企业经营、购买设备等资金，在 ...
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