的独特性，更多地属于个别化交易，从理论上看，标的、数量、价款、履行期限和方式就没有普遍性标准参照适用，均属于必要内容，缺少这些内容，合同难以达成一致 资格，这一问题就得到了顺利解决。 [13]履行期限有约定的，自然应当保持同一，没有约定的，也可以根据合同法关于履行期限的补全规则来确定。 [14]赵轶婧 ...
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宏不履行债务时，享有优先受偿的质权。在债务履行期限即将到来之际，王宏因不能偿还债务，用备用钥匙将车开走。尽管在汽车上设有质权，但是该车的所有权任然归 占有的转移。 无论是抵押或是质押都禁止流质和流押。本案中双方约定通过变卖（转卖）的方式予以实现担保物权，是合法有效的。 本案中说明的是抵押，但又发生占有 ...
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在一些公共工程项目、基础设施建设项目、国防设施建设及工农业投资等领域与西方国家的公司签订交易金额巨大、履行期限较长的合同。由于此类合同标的金额巨大，合同结构 担保方式相比具有明显和不可比拟的优势。在现金担保方式下，债务人需要交存特定现金来担保其对债务的履行，这一方面加重了债务人的经济负担，影响了其资金 ...
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着重于保护履行义务在前一方的利益。 2、后履行债务的一方当事人的债务未届履行期限。不能对待给付仅仅是一种可能性而不是一种现实，不必到对方已经支付不能 ，在抵押物所担保的电费债仅已到《电费缴纳合同》约定清偿期而该厂未履行债务时，供电公司可通过行使抵押权，选择使用以土地使用权折价、拍卖和变卖等方式以实现未 ...
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履行不符合约定 原告向被告请求履行债务时，原告自己已负有的与对方债务有牵连关系的债务未履行，被告因此可以主张同时履行抗辩权，拒绝债务履行。如果 ].北京：人民法院出版社，1997.932-936。 [9]目前，租赁合同租金的交付方式有多种，直接影响同时履行抗辩权的适用，例如，有的合同明定：交付租赁物的 ...
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这样做，借以获得更大的保障[1]。保证责任，表现为债权人提出请求时，保证人代为履行债务，或者承担相应的责任。而抗辨权，其首要功能在于对抗请求权，阻止请求权 之债而先行设定的最高额保证也明显不同。 因此，如上两种活动不能被视为担保方式适用的经济活动范围，不可能因此产生债的保证。最高人民法院《解释》中冠以 ...
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质押，而直接要求保证人承担保证责任。在本案中，原告就是采用了这样的诉讼方式，未主张应收账款质押，直接主张保证人承担保证责任。 上述案例中，原告在诉讼 排除其适用的法律规范。[9]本条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定 ...
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起算。 持此观点的人认为，每一笔债务均是独立的债务，债务人应当恪守约定在每笔独立的债务履行期限届满前履行义务，否则就是违约行为，此时债权人知道其 已约定在出卖租赁财产之场合，财产取得人可以辞退承租人，并且未对损害赔偿订立任何条款，出租人应依下列方式对承租人给予补偿。第1745条规定如出租物是房屋、套房 ...
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及担保人的整体财产状况变化的影响，在确保债权实现的作用方面比其他担保方式更为可靠、有效。而债的担保，往往是双方当事人建立信任关系的桥梁。债的担保 1抵押权及抵押权能否适用善意取得3.1.1抵押权概述抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供作债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或当事人约定的 ...
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。（2）担保法司法解释明确规定，没有约定保证期间或约定的保证期间短于或等于主债务履行期限的，保证期间应为主债务履行期届满六个月；当事人对保证期间约定 也可能超过两年（在主合同债务履行期届满后的两年内债权人向主合同债务人主张权利，诉讼时效中断后重新起算）。 四、房地产抵押担保中有关抵押权的效力 当事人在 ...
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