合法权益。⑶因此，有关土地征地补偿费、农民安置补助费标准和安置方案的争议属于行政纠纷，其中地方政府的国家机关工作人员（土要是乡镇政府）压低、克扣补偿费用， 补偿费用，则有可能构成合同诈骗罪。 在城市房屋拆迁过程中涉及拆迁行政许可关系、拆迁协议的行政裁决关系、强制拆迁的行政强制关系，但是最为重要同时也是 ...
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3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体 ，提供法律咨询意见，参与办理相关手续； （14）协助处理履行拆迁补偿安置协议产生的纠纷。 第八章 土地使用权抵押 第一节 一般规定 8.1.1 概念界定 土地 ...
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的个人通过 协商决定,国家不做干预,只在当事人发生纠纷不能解决时,国家才以法院的身份出面进行裁决,而法院进行裁决时仍然以当事人的约定为基准,不得对当事人 负持久责任的性质;(3)按照独立的公共意义实情选择土地。因此,在对城市私房拆迁的公益性 的确定上,至少应该对三个方面进行评定,即是否是公共产品、相对 ...
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的个人通过 协商决定,国家不做干预,只在当事人发生纠纷不能解决时,国家才以法院的身份出面进行裁决,而法院进行裁决时仍然以当事人的约定为基准,不得对当事人 一些原则、理念及价值观发生了变化,私法自治受到了 多方面的限制。因此,在城市私房拆迁的立法中,应该在以私法自治为基本原则的前提下,兼顾对该原则缺陷的 ...
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强制拆迁的流程及注意事项 强制拆迁，是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行，则由房屋 拆除等原因而消灭或破坏，一旦事后发生纠纷时可以及时查询。 在实施强制拆除房屋过程中，还应注意： 1、组织强制拆迁的力量 如果强制拆迁户数较多、难度较大，需要 ...
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不能交由其他机关行使。特此建议，由国家立法机关制定一部有关征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置法。1.明确规定征用补偿的基本原则从法理上正确分析征用补偿法律关系 必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种角色。5.在较大规模的征用补偿过程中，政府可以考虑为 ...
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当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。被告邹某仙、刘某兰辩称： 因房产及赡养问题刘某三夫妇与被答辩人纠纷不断，在邹 1份。 二、《关于刘某三夫妇与大儿媳王某芝位于邹李街165号房产纠纷的调节协议》复印件1份。法院调查 根据当事人陈述和经审查确认的证据，法院认定事实如下 ...
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权利。但是，如果采其他的学说，建造人根本就不是被拆迁人，他就不享有程序性的保障。我国《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第6条的规定，被拆迁人申请行政 ，因此，只有违章的状态消失，才开始起算追诉时效。（六）违章建筑纠纷的民事司法保护就违章建筑的纠纷，建造人是否可以提起民事诉讼？有学者认为，既然建造人不享有 ...
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“四久工程”相关的国有土地使用权转让、抵押合同纠纷案件，拆迁补偿安置合同纠纷案件，借款合同纠纷案件，房屋买卖、抵押合同纠纷案件，建设工程勘测、设计、施工、安装、 ，人民法院应暂停涉诉部分标的物对应款项的发放。二十三、未起诉、未裁决和已裁决未申请执行案件的处理 对享有优先受偿权但未起诉的债权人、正在审理 ...
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人对该房屋享有的债权优先于其他人对该房屋的债权，而其前提是先前存在的拆迁补偿安置协议中所具有的特定不动产物权交换内容。 三是合同约定及占有优先权原则。 的，可根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定追究其违约责任。对于经过裁决的相关附随义务的强制执行，除可 ...
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