是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的。 但是， ）房地产开发商 房地产开发商作为市场经济的主体之一，其秉持着经济人理性在市场中必然是寻求交易成本的最小化和利润的最大化。根据产权的利益集团理论，假设一国 ...
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是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者享有房屋所有权的权属证明。由于产权界定清晰，因此对于房屋产权的拆迁补偿也是明确的。 但是， ）房地产开发商 房地产开发商作为市场经济的主体之一，其秉持着经济人理性在市场中必然是寻求交易成本的最小化和利润的最大化。根据产权的利益集团理论，假设一国 ...
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中，法院通常做法和主流观点是：先行政，后民事即如一方当事人以房屋产权纠纷提起民事诉讼，另一方当事人持有房屋产权证时，法院向当事人释明让其对房屋产权证 ，裁决权在于法院。法律不要求房产登记机关在登记时对交易的实质合法性予以审查，故法院在行政诉讼中以交易实质上不合法为由撤销该行为显然不妥。当事人在对房产 ...
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，签订合同和缴纳购房款项后直到2012年才交房入住并办理产权证。小陈用自己婚后的积蓄对房屋进行了装修，并购买了家具家电。2013年双方孩子出生后 国家直管公房。成本价购买的房改房产权归职工个人所有，一般住用一定年限后可以上市交易，但需补交土地使用权出让金或相关税费。 《婚姻法司法解释二》第19条规定， ...
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确定，法官会综合购房背景、出资数额，尤其是公平角度来判定，没有统一定论。表二：婚 后 买 房出资情况房屋产权证署名司法实践一人以婚前个人财产出资房屋落 物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在不高于市场价格与优惠价格的差价范围之内予以确定。来源 ...
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，购买者应当向房地产登记机关调查核实权利证书及其记载内容的真实性、同一性。了解拟交易的房屋是否有产权争议。二、共有财产审查二手房属于两个以上(含两个)主体共 协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步：仔细查看产权证，有过抵押的房子在房产证上会有体现，会注明抵押的情况，所以看房产证也 ...
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：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每证100元 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产 申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得 ...
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项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产引发房屋产权证加名浪潮。针对这一情形，武汉、南京等税务行政机关，提出对产权证加名 突进之时，如果税法的立法者、解释者肆意扩张课税权，把分家析产的经济交易行为作为扩大税收的来源来看待，税法实际上推动着婚姻由情感维系走向合伙企业的不归 ...
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1 原件 1 有房屋共有权人的共有权人须提供；第二代身份证正反两面均复印 复印件 4 复印件 4 复印件 4 复印件 4 13 卖方房屋产权证及房屋共有权证 原件 1 原件 1 原件 1 原件 1 复印件 4 复印件 4 复印件 4 复印件 4 14 卖方收款账户 原件 1 原件 1 原件 1 原件 ...
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2003年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了产权证。2004年起，丈夫开始与赵某的女儿同居。为转移夫妻 法律效果。即使真实权利人与登记记载的权利人不一致，也不能影响善意第三人通过交易而取得权利。这就是法律上的房地产登记公信原则。依据《物权法》第106条它 ...
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