性。当然，在特定情况下并不排除处罚性。第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约责任的 公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。第53条规定：合同中的下列免责条款无效：（1）造成对方人身伤害的；（2）因故意或者重大过失 ...
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无效还按照第一方案折价补偿，将会造成无效合同比有效合同的工程价款还高，这超出了当事人签订合同的预期。二是参照合同约定结算工程价款。这种折价补偿的方式不仅符合 发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》的规定，但对于是否应当认定垫资条款无效，却有不同认识。 根据《合同法》第五十二条规定，必须是违反 ...
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进行招标而未招标或者中标无效的，建设工程施工合同认定无效。 三、合同标的： 审核交易标的是否合法，交易标的是否处于受限状态。“合同标的”条款能更好地界定合同的 限制，应充分列举说明损失，以使潜在的违约方预期损失，促使其按合同约定履行义务。 十一、合同结构： 注意合同是否对交易主体、内容、方式等进行锁定 ...
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符合相关的生产许可或经营许可等相关许可制度，以确定合同是否存在效力问题； ⑷对于涉及从业人员专业资格的交易，应结合合同约定的内容及履行方式，审查履行 ，审查合同是否有效只能依据国家法律及国务院行政法规。 此类审查工作主要包括： ⑴审查合同条款及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免 ...
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应当以违约金超过造成的损失３０％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 释义：此条的依据是《合同法 着业主长相不对就不敢贷款了；只是少了一个条款：如果因为消费者的原因不能取得贷款，消费者是否有权解除买卖合同？就是说银行不给我贷款了，我能不 ...
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性。当然，在特定情况下并不排除惩罚性。第四,违约责任的可约定性。根据合同自愿原 则,合同当事人可以在合同中约定违约责任的方式,违约金的数额等,但这并不否定违约 的民事责任，具有免责功 能。[7] 我国《合同法》从反面对免责条款作了规定。《合同法》第53条规定了两种无效免责条款：第一，造成对方人身伤害的 ...
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欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效合同，至始不发生法律效力。但是有些合同部分条款的违法无效并不必然导致整个合同的无效。要区别对待。 如，不准 劳动的； （三） 用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。据此劳动者可以解除合同而不负违约责任。 约定解约就是由双方同意解除劳动或劳务合同 ...
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不合格的，修复；仍不合格的，得不到价款。 ３、无效施工合同的防范措施： ①对发包方主体资格的审查： ②审查该工程是否必须依法招标： ③审查工程项目是否在 的约定外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险及其防范： １、全面 ...
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第二性义务，以弥补对方因不履行合同或违约所造成的损失。[22]大陆法系亦有类似区分。大陆法系将合同内容分为条件条款和担保条款，合同无效只能使条件条款 解除的情形。笔者认为欲判断不可抗力不能实现合同目的的法定解除是否能为自动解除合同所全部统摄，须准确认识合同目的概念。合同目的一般包括直接目的和效果目的。 ...
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转让费及支付方式；（5）专利权被撤销或被宣告无效的处理；（6）过渡期条款； [4]（7）税费：（8）违约及索赔；（9）争议的解决办法；（ ，并依《中华人民共和国合同法》的规定，审查合同是否成立。《合同法》规定：法律、行政法规或者当事人约定，采取书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要 ...
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