个要件：一是质权和抵押权并存于同一财产上；二是抵押权已经法定登记生效。那么，是否可以推论，在本案例中，抵押权优先于质权受偿呢？从忠于法条的字面解释原则 的进一步的规范和完善，银行贷款在接受车辆抵押时，应当按照该规定办妥抵押登记手续，防范法律风险。 四、商品车抵押该到那个机构办理登记 商品车，即厂家生产 ...
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同时要求开发商必须在按揭银行存一定金额的保证金。银行并不接受购房者个人自行办理楼花抵押按揭手续。此外，开发商还要提供符合贷款条件的楼盘相关资料。因此，楼花抵押 合同签订时，银行是否同意办理按揭均处于一种未知状态，如将一个未知的状态作为各方当事人承担违约责任的条件，显失公平。合同双方可以就未支付房款问题 ...
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该担保物。后甲公司又以该担保物设定抵押权，向丙银行贷款300万元，双方并办理了抵押登记手续。甲公司未履行债务，甲、乙、丙三方因该担保 [7] 《物权法》第19条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的， ...
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对提交的公司章程有异议时，应当及时到登记机关进行查询，避免按照错误信息办理贷款业务。 四、金融机构维护合法权益应注意的几个问题 （一）金融机构 替代办法，比如将资产质量下降的抵押品置换，或者增加抵押、质押内容等。 3、及时诉讼，依法提出保全申请。目前最高人民法院明文规定，四大资产管理公司进行诉讼已经不 ...
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根据宪法的一百多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题! 问题八:梁教授,请问盗窃物是否可以适用善意取得制度? 答:你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 条规定 它需要一笔资金,当然船长就到阿姆斯特丹的银行去申请贷款,银行要求设定抵押,船长就把这条船舶抵押给了阿姆斯特丹的银行,取得了一笔贷款。 ...
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一般抵押权。在申请一般抵押权登记时，所谓主合同就是这个贷款合同。当然，主合同的表现形式也可以是多种多样的，如单独订立的借款合同书，也可以与抵押合同条款 该抵押权不可能是最高额抵押权。因此，房屋登记机构在办理最高额抵押权设立登记时，一定要注意合同中是否有最高债权额的约定，如果没有约定或者约定不明，绝对不 ...
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宪法的一百多部法律也当然不存在所谓形式违宪问题！ 问题八：梁教授，请问盗窃物是否可以适用善意取得制度？ 答：你问的问题涉及善意取得制度的特殊规则。第106 条规定 它需要一笔资金，当然船长就到阿姆斯特丹的银行去申请贷款，银行要求设定抵押，船长就把这条船舶抵押给了阿姆斯特丹的银行，取得了一笔贷款。 这时 ...
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的便捷，一方面也能使当事人斟酌情事，决定是否申请登记以保障自己的权益。一般言之，标的物价值重大者，当事人通常会办理登记，籍以保护自身利益，第三人则 认为只有登记才能解决对抗第三人的问题。只不过后两者允许当事人在合意成立动产抵押以后，可以就是否进行登记公示以取得对抗第三人的效力做出选择。通过上述分析，有 ...
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征兆或表明关联企业整体存在信用道德风险。当然在上述情况下，银行是否主张违约权利要根据贷款企业情况、担保情况等具体情况选择。 7、加强贷后管理 在 裁定企业法人为被执行人，企业法人直接经营管理的财产仍不能清偿债务的，银行可以申请人民法院裁定执行该企业法人其他分支机构的财产。 被执行人无财产清偿债务，如果 ...
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除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。”商场应当履行贷款抵押合同，向信用社偿还贷款，之后再向魏某追偿。 第二种与第三种处理意见虽然都 的理由相信其为商场的董事长，就可以认定魏某代表该商场。其二，魏某虽然越权，但这属于商场内部的章程规定，让信用社去调查是否有内部规章限制魏某的行为能力 ...
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