买卖合同法律实务探悉 房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关,还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种 理由，不符合法律规定。而该中心与蔡某签订《认购书》，代理销售的和平大道回龙小区B5幢别墅，未依法取得土地使用权并领取土地证，违反了上述法律 ...
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所遇到的几个典型案例，谈谈对如何适用《规定》的认识。 一、关于票据纠纷与其他合同纠纷的界定问题 票据作为一种流通手段，在社会经济生活中起着十分重要的作用， 个人有效身份证件、未发现异常而支付金额的，对出票人或付款人不再承担受托付款责任，对持票人或收款人不再承担付款的责任。这样就使付款人及代理付款人审查 ...
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人民法院关于民事诉讼证据若干规定》的第5条规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同的订立和生效的事实承担举证责任。所以，应当由 被告与他人或该移动电话的持有人之间具有一定的联系”，并不必然能够证明在订立合同时签订人与被告客户之间存在真实的代理关系。如果电信商并无其它证据证明代理 ...
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向b公司追讨工程款事宜，该律师事务所委托甲律师担任诉讼代理人。事务所与a公司签订《协商收费协议》时约定：若经努力该案的终审判决书或调解书中的被告 代理费用申请留置权，或就代理费办理转让书，代理人还应留意法庭是否保留否决风险代理合同的权利，如美国许多司法区，规定律师可以使用留置权来迫使委托人支付律师费， ...
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销售。「常见问题」未取得预售许可证便签订商品房买卖合同或者预定协议（又称认购书、认购协议、订购协议），在业内是常见的。如果产生纠纷，一方以不符合 部门职能交叉的问题。国家质量技术监督局、建设部对此有过相互抵触的规定。笔者曾经代理过一个案件，房产管理部门和质量技术监督部门对同一房产的面积测量结论相差悬殊 ...
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外贸经营权的公司根据委托协议，以自己的名义与外商签订进出口合同。我国对外贸易实践中大量存在着代理人接受委托后，以自己的名义从事的代理行为，外贸公司的此种代理行为 公司未将货款支付给日商，日商因未收到货款，故不派遣专家为新疆公司调试设备，使设备无法正常运转，造成损失，遂引起纠纷。在此之前，日商与新疆公司 ...
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公司为外商投资者提供中介服务，而外商投资者则以工缴费之5%给付报酬的商务代理合同关系。至于这种合同的性质，查诸我国合同法明定之十五种典型有名 实践。加入WTO之后，涉外审判的要求空前提高，涉及外商投资企业包括“三来一补”企业的纠纷若得不到公正合理的解决，就可能导致我国政府对外承担国家责任。“三来一补” ...
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没有理由怀疑乙没有代理权，因而与乙签订购销合同，则甲公司应承担该购销合同所产生的法律后果。对此，最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干问题 甲公司曾授权乙代理其购买机器设备，并向乙出具了授权委托书；次日，甲公司取消了对乙的授权，并要求乙交回授权委托书，但乙因故未交回；十日后 ...
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第三人利益合同的双重构成说、法定代理说与通常契约的双重构成说以及第三人利益合同说与通常契约的双重构成说等。[13]在德国，未满7岁的儿童不具有民法上 载《京华时报》，2001年7月25日第六版。[38]参见俞宏雷：“刍议旅游合同纠纷案件的审理”，载《法律适用》，2001年第3期，第37页。[39]李运 ...
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房屋买卖合同纠纷涉及资金数额庞大，法律事实复杂，交易周期漫长，商业风险巨大，对交易当事人利害攸关，还涉及到产权、价款、原承租户的利益等多种问题，这些都 抗辩理由，不符合法律规定。而该中心与蔡某签订《认购书》，代理销售的和平大道回龙小区B5幢别墅，未依法取得土地使用权并领取土地证，违反了上述法律法规的 ...
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