有权在催告之后行使这一权利，而不受标的物占有转移与否的限制。建设工程竣工验收交付发包人后，承包人的优先受偿权仍然存在，并不因此而消灭。这些均是抵押权所 受偿权的条件为：１、发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿权首要的实质条件；同时，行使优先受偿权所要实现的工程款债权，依 ...
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以此优先受偿。①这种观点源于1991年由国家工商行政管理局、建设部联合制定的《建设工程施工合同条例》。该《条例》第28条规定:由于甲方(发包人)违反有关 的管理,进言之,承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且,建设工程竣工验收并交付发包人后,承包人的优先受偿权也并不因此而消灭。可见,承包人优先受偿 ...
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之意，否则，1995年《担保法》立法时就应该考虑把1991年《建设工程施工合同条例》的相关内容纳入其中了。另外，“从功能上来分析，留置权是专门以保护债权人 是由承包人与发包人分别指派工地代表，共同负责对工地现场的管理，承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且，建设工程竣工验收并交付发包人后，承包人的 ...
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之意，否则，1995年《担保法》立法时就应该考虑把1991年《建设工程施工合同条例》的相关内容纳入其中了。另外，“从功能上来分析，留置权是专门以保护债权人 是由承包人与发包人分别指派工地代表，共同负责对工地现场的管理，承包人并未排他地对工程实施占有和控制。而且，建设工程竣工验收并交付发包人后，承包人的 ...
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的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。５、以被挂靠单位与建设单位签订的建设工程施工合同无效后，工程款如何结算取决于工程是否竣工验收合格。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...
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权在催告之后行使这一权利，而不受标的物占有转移与否的限制。建设工程竣工验收交付发包人后，承包人的优先受偿权仍然存在，并不因此而消灭。这些均是抵押权 受权的行使条件根据《合同法》第286条的规定，行使建设工程价款优先受偿权的条件为：1、发包人未按照建设工程施工合同约定支付工程价款。这是承包人行使优先受偿 ...
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人X均未向实际施工人Y公司支付工程款，因此Y公司诉至法院，并主张其对涉案工程具有优先受偿权。 三、一审法院认为，Y公司本享有优先受偿权，但因 工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。规定的情形下，建设工程施工合同应当认定为无效，但该解释第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人 ...
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履行之日起计算。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二） 》第二十条规定，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建 难实现。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定， 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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一、案情简述及问题的提出2013年3月22日，甲公司与乙公司签订一份《建设工程施工合同》，约定由甲公司承建乙公司位于A市B区经济开发区的1、 将工程竣工日期延后至2014年5月1日。2014年4月27日，工程完工，但乙公司并未配合验收，也未支付剩余工程款。2014年5月28日，甲乙公司结算后，乙公司向 ...
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4.1.1论述了建设工程合同的相对性的遵循情况，得出结论：在建设工程的物质生产、质量控制、项目投资控制以及竣工验收等阶段中，合同相对性原则得到了较为 下的“合法施工人”，是否具有保护农民工权益的需要？对于违法或无效的建设工程施工合同中的“实际施工人”，司法解释建立起专门权益保护机制，那么，对于合法有效 ...
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