一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶 。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中 ...
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、析产诉讼、侵权诉讼、离婚财产分割纠纷诉讼、赠与纠纷诉讼、互换纠纷诉讼、房屋租赁诉讼、房屋动迁安置补偿诉讼等。 不动产权属登记行政行为与相关民事行为相互交叉的 该行政行为，而因行政审判不能评价民事争议，所以行政相对人的权利仍未得到明确保护。此时，主张权利的一方可以在民事诉讼中通过证明争执不动产所有权的 ...
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债权的特殊保护问题，故即便该留置权人属于恶意，亦应优先保护。综上，未登记的动产抵押权仅能对抗动产抵押物所有权的恶意取得人。 五、担保物权的期间 担保 已经确保房地产权同时转移和权属最终同一性，并不违反房随地走、地随房走原则。第三，分别抵押的实质是对房屋所有权和土地使用权的价格分割，虽然抵押权设定时导致 ...
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野生动物的处分，不得违反自然资源法和动物保护法的规定。”第22条第2项规定：“权属证书的移转占有不能作为不动产变动的生效要件，但法律另有规定者除外。”第 起算（修正条文第767条以下）；增订所有权以外财产权之取得时效，不以他人未登记之不动产为限（修正条文第772条）。[22]②为增进共有物的有效使用及 ...
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适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。该条规定 （载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行承担抵押权未设立的不利后果。 受让人依主债权的转让 ...
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适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。该条规定 （载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行承担抵押权未设立的不利后果。 受让人依主债权的转让 ...
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适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。该条规定 （载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行承担抵押权未设立的不利后果。 受让人依主债权的转让 ...
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适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。该条规定 （载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行承担抵押权未设立的不利后果。 受让人依主债权的转让 ...
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登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者 共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的 ...
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适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。该条规定 （载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行承担抵押权未设立的不利后果。 受让人依主债权的转让 ...
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