最好的抵押物品可能就是房产了，但是房产抵押实务操作还是比较复杂的。那么在实务中民间借贷用房产做抵押，房产抵押应该如何认定了？关于这些问题，本文将为您做 某材于2011年11月16日签订的《最高额个人借款合同》及《最高额抵押担保合同》系当事人的真实意思表示，合同的内容没有违反法律的相关规定，法院确认上述 ...
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金融法规强制性规定和国家政策要求，则不宜认定为无效。34.【政府投资公司的借贷】地方政府为针对中小企业融资困难设立的投资公司签订的企业间借款合同可认定 不属于民事纠纷。39.【刑事犯罪与合同效力】民间借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪的，并不当然影响借贷合同及其担保合同的效力。40.【非法吸收公众存款罪 ...
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必然导致担保合同无效，出借人起诉请求连带责任保证人承担民事责任的应予受理，应当在认定主合同效力的前提下，依法确定担保人的民事责任。 第六条 民间借贷合同 的债务履行纠纷，应当适用物权法和担保法有关质押的法律规定。 第十五条 借贷双方对支付利息没有约定或者自然人对支付利息约定不明，出借人主张支付利息的， ...
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进行提示进行深挖，更将课程内容拓展到民刑交叉、内部集资、套取金融机构贷款转贷、虚假诉讼、后让与担保等的广度。每节课只有20多分钟，利用碎片时间实现系统学习，直接提升办理民间借贷纠纷案件的专业能力。 文章来源于网络，如有侵权，请联系删除。 ...
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了民间投资人的眼球，但也蕴含着巨大的金融风险、法律风险。如何防范民间借贷风险？法官给出七点提示： 一、借款用途要合法。对于明知借款人是为了赌博、贩毒 价债券、机动车、房产等个人财产作抵押，并完善担保或抵押手续。 六、不能收取高额利息。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，民间 ...
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的借贷纠纷，应当作为民间借贷纠纷受理，并适用本指导意见的规定。经地方政府金融主管部门和其他部门批准设立的从事贷款、担保、典当、融资、租赁、基金等 ，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。对于共同债务人为两人以上的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当追加其他借款人为共同被告。 5、企业 ...
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必然导致担保合同无效，出借人起诉请求连带责任保证人承担民事责任的应予受理，应当在认定主合同效力的前提下，依法确定担保人的民事责任。 第六条 民间借贷合同 的债务履行纠纷，应当适用物权法和担保法有关质押的法律规定。 第十五条 借贷双方对支付利息没有约定或者自然人对支付利息约定不明，出借人主张支付利息的， ...
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必要时还可以让借款人以存单、债券、机动车、房产等个人财产作抵押，并完善担保或抵押手续。这样，借款人万一出现无法偿还债务的情况，可以向保证人追索借款或 债务。必要时，法院可以施行强制执行措施。 第 2 页 八、谨防“非法集资”式的民间借贷一些个体企业或业户利用人们贪图高利的心理，抛出高利诱饵，在同地域或 ...
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借贷纠纷，应当作为民间借贷纠纷受理，并适用本指导意见的规定。经地方政府金融主管部门和其他部门批准设立的从事贷款、担保、典当、融资、租赁、基金等 ，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。 对于共同债务人为两人以上的借贷纠纷，出借人仅起诉部分借款人的，人民法院应当追加其他借款人为共同被告。 5、企业 ...
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根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。 2、民间借贷的利率可以适当高于银行利率，但最高不得超过银行利率的4倍(含利率本数)。 隐匿与案件有关的财产的，法院可根据当事人的申请或依职权采取查封、扣押、冻结、责令提供担保等财产保全措施。被保全的财产为生产资料的，应责令申请人提供担保。 ...
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