权与留置权虽然有如上不同，但是现实中仍然有竞合的情况发生。比如将汽车送去维修站修理，如果汽车所有人没有支付修理费，则维修站可以行使留置权；另一方面，汽车维修 公平原则，法律只能通过同时履行抗辩制度来调整。 租赁合同以租金后付为原则，承揽合同以报酬后付为原则，此类合同的性质决定了出租人及承揽人的给付义务 ...
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[5] Max Weber, a.a.O., S. 412-13. [6] Max Weber, a.a.O., S. 414. [7] 许德风：住房租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期。 [8] Kant, Immanuel Kants Werke (Schrift von ...
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的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物 的概念所涵盖的社会经济活动主体的范围是极其广泛的，从住屋承租人到表演场所的承租人，再到录影带、汽车的承租人，不会都是社会经济弱者。在租赁的各种 ...
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注意，则对于代替人的故意或过失之行为，不负责任。如乙受甲的委任，代为销售汽车，且曾与甲约定，倘因故不能亲自处理，得将其转交他人代售。后来乙若 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同关系继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。”这可看作以利用辅助人为履行辅助 ...
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在19世纪美国极为发达的家居业（furnitureindustry）。而到一战期间，分期付款成为汽车产业主导销售方式时，分期付款才显示出巨大的制度价值，备受消费者和销售商的 合同，支付选择购买价格并取得货物的所有权，也可以放弃优先权，使租买合同转变成租赁合同，而将标的物返还给所有人。“它是一种形式上为 ...
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支票存根上记录每一件事，并且认为是很有必要的；他从不会跳上一辆奔驰的汽车，也不会在火车开动时从车里走出来；在施舍乞丐前，总要细心打听每个乞丐 的。10合同的性质也同样可以揭示不证自明每一个人均可接受的东西，如买卖合同与租赁合同的性质不同，当然决定转移物的所有权与否，也就自然推导出返还原物的义务存在与否 ...
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认为，我国对转租采用的是限制主义模式，在发生不合法转租的情况下，出租人可以解除其与承租人之间的租赁合同，使承租人无法向第三人（次承租人）履行交付租赁物的 善意租得的概念，笔者认为，善意租得的构成要件有以下四个： 1、租赁物为动产 不动产（包括飞机、船舶、汽车等特殊动产）以登记为公示方法，租赁中不至于把 ...
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的范围相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物 ”的概念所涵盖的社会经济活动主体的范围是极其广泛的，从住屋承租人到表演场所的承租人，再到录影带、汽车的承租人，不会都是社会经济弱者。在租赁的各种 ...
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租车价）。3、 出车事宜,由甲方统一合理安排，但郑重声明，甲方不得利用乙方汽车，作为非法用途，不得载易燃物品；不得强迫司机做违背法律、道德的事情，不得超载 强迫司机行为造成的，甲方人员驾驶丙方汽车造成的），由甲方承担一切责任。三、违约责任：甲乙双方当事人如违反合同约定,违约方应当对守约方承担赔偿责任， ...
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》已经规定了该条文，在很长的一段时期内，该条都会成为合同当事人及法院援引的重要条文。因此，笔者认为，当前阶段最为重要的并不在于 安阳市中级人民法院民事判决书(2009)安民一终字第772号(以土地置换、村民围堵致使租赁合同不能履行，法院援引第121条认为出租人应承担违约责任)、新疆维吾尔自治区乌鲁木齐 ...
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