没有房产证的房子是否 -法学论文搜索

房龄60年土地证还能用多久？

面积小的价格最高，和楼龄有点儿关系，但关系不大。特别是上世纪80年代和90年代的房子，价格没什么区别。我之前看过人定湖西里一套60平方米、80年代的老房子，的土地交付之日起开始算，包括建造时间，因此，即使是新建商品房，当业主拿到房产证时，已经几年过去了，意味着土地年限已经被用了几年。据他了解，北京较 ...

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二手房交易合同注意事项

共有人同意并签字才可以。这样就可以避免一些共同共有人以没有经过其同意而请求法院宣判合同无效的风险。其次，应当查明产权是否有它项权。主要应当查明是否有抵押房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额缴纳5.5%的营业税及附加费，郭先生觉得很不划算，于是他与买家约定 ...

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离婚时房产如何分割

上是一方的名字，该房产属于夫妻共同财产吗？不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。离婚时，一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。比如，一套房子购买价是50万元，首付15万元，贷款35万元，现值60万元（评估价），未还 ...

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退房纠纷及其相关法律问题初探

受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 ...

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小产权房为什么应该合法化

一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。由于购房者所得到的房产证的发放主体不同或房产证的接受对象不同，社会上流行起大、小产权房的说法住有所居的愿望，于是很多人甘愿冒着法律的风险去购买。进城务工的农民、急欲搬家的拆迁户、把城里的房子让给子女住的老年人等，都是小产权房的消费者。 ...

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退房纠纷及其相关法律问题初探

受各种因素的影响。即使开发商手继齐备，购房人积极配合，因政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 ...

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一起来看看网上借贷可靠吗

办公环境的话就可以通过百度识图辨别。4. 高管简介。看看平台是否有高管简介，连高管简介都没有的话可能就是都不好意思展示出来。有的话可以看看简介是否牛逼给的评估报告进行对比，看抵押率是否合理。最后就是项目真实性，判断方法基本跟车贷类似，主要看的资料有借款人身份证，户口本，房产证，房屋评估报告，他项权证 ...

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婚前买房一定是个人房产吗

精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。? 婚前买房婚后办产权证，是否是夫妻共同财产1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定情况相对复杂，分四个要点进行介绍：(一)问：目前离婚案件的财产分割，房产证有另一方名字和没有另一方名字，判决有何区别？有名字的话就一定能分到 ...

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最高人民法院公布婚姻家庭纠纷典型案例

丽和小女儿李菲给母亲按月支付赡养费至2014年5月，后得知母亲将乌市的房子无偿赠与给弟弟李军之后，李丽和李菲不再给母亲支付赡养费用。2014年月31日前一次性支付原告何某锦抚养费1800元。（三）典型意义本案的争议焦点是以没有能力抚养为由拒绝履行抚养义务是否应得到支持？父母对子女有抚养教育的义务 ...

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法庭辩论技巧　之五（田文昌）

一百张嘴也说不清。就这么一个问题，庭上调查了近一个上午，还是说不清楚。我一再讲，真假的区别关键在于内容是否真实，伪造是指虚构事实，现在已证明了文件的内容是房子手续办了，钥匙交给了被告。这时被告感到房子比较贵，找到了更便宜的房子，于是他没有办房产证，也没有住进去，房子一动没动，同时，他又找好目标，打算 ...

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