价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以 对房屋作价评估。 3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 7)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理 如果离婚时， ...
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之诉，给当事人行使诉权造成了障碍。 那么，对于这种以婚姻是否成立或有效为前提条件，决定是否可以按离婚处理的案件，其离婚判决生效后，当事人对婚姻是否 3集） 。 第三十三条[婚后一方以个人财产购买房屋产权的认定] 婚后一方以个人婚前财产购买房屋，房产证也以自己名义办理的，应当认定为个人财产。但购房者是否 ...
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使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理 ...
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使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理 ...
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使用权须同时具备以下条件：1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员；2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；3、转让行为须征得本 批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；2004年12月24日，国务院《关于深化改革严格土地管理 ...
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登记结婚，5月，甲办理房产登记、取得房产证。不久，甲、乙发生无法调和的纠纷，共同起诉离婚，但二人对是否把房子作为共同财产进行分割发生争议。 2.关于案例 两种类型。一种是列举主义，即逐一列举可以适用非常夫妻财产制的具体情形，法律没有规定的情形不得适用。采用列举主义可以使适用情形具体明确，但实践中难免有 ...
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所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定 人的话，在分割房屋时一方将会遇到极大的举证困难。因此，对于房屋的分割可以明确分为以下多种情形： 一、夫妻一方婚前购买房屋。又有以下不同情形：1、婚前 ...
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所有权的取得应以登记为准，即办理房产证为准；在登记前，购房人取得的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定 人的话，在分割房屋时一方将会遇到极大的举证困难。因此，对于房屋的分割可以明确分为以下多种情形： 一、夫妻一方婚前购买房屋。又有以下不同情形：1、婚前 ...
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。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济 的结合面。笔者认为，律师至少可以在以下几个方面发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金 ...
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。 4、开发商所开发楼盘没有取得合法使用权或伪造使用权证，无法取得房产证或开发商违法预售等原因，导致银行风险等。 （二）来源于购房人的风险 1、购房人经济 的结合面。笔者认为，律师至少可以在以下几个方面发挥其重要作用： 1、对开发商进行资信审查。开发公司是否依法设立，是否具有房地产开发权，公司注册资金 ...
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