约定的情况除外。(二)不适于承租的房屋租赁审查问题依据建设部《城市房屋租赁管理办法》6条的规定，有下列情形的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的;2、 对仓库的监护，并负责库房、地面、门窗等库房设施的维护、维修;提供所需水源、电源、照明设施等库房设施;按照承租方的要求对仓库进行定期的排风，保持 ...
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的是，鉴于中国房地产市场尤其是商品房市场的迅速发展和各地政府在商品房销售市场管理实践中发现的诸多因《商品房买卖合同》产生的法律和政策问题，有些地方 。 关于房屋基础设施、公共配套建筑的交付使用条件，现行法律是有其强制性规定的，并不以当事人双方的约定为必要。例如：“按照国家工程建筑消防技术标准进行消防 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠 直接向人民法院征收营业税？ 319.施工合同被法院认定无效，施工人是否还需承担维修、保修义务？ 320.私刻公司印章、合同专用章以及公司法定代表人印鉴章在外面私自 ...
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装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6、门、窗类型， 产权证所需材料的时限”。很多买受人对此有错误认识。「对策」建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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“一表”是指《竣工验收备案表》。 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一 开发商出示建设工程竣工规划验收合格证明，查看证明中核定的数据。 八、其他公共设施 有些开发商在合同或销售广告中承诺有网球场、游泳池、健身房、会所、下沉式 ...
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装饰注意事项；4、上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明；5、有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；6、门、窗类型， 产权证所需材料的时限”。很多买受人对此有错误认识。「对策」建设部《商品房销售管理办法》规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的 ...
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场地，并具有业务培训、实操训练等功能。基地是专业性设施，具有大中型船舶的停靠、航标存放维修等功能，部分基地还具备直升机起降功能和存放溢油应急设备 自动识别系统、近岸安全通信系统覆盖沿海3050海里水域和长江干线，高风险水域船舶交通管理系统和基本建成；船舶防污监视监测系统初步建立，溢油清除控制能力有较大 ...
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其他费用的缴纳、公共设施、配套设施的约定、办理房产证的期限的约定等等）①面积差异的处理。《商品房销售管理办法》第二十条规定：按套内建筑面积 等档案资料，并输入房管局楼盘信息表；(b)分别打印出各户购房者应缴存房屋专项维修资金的催缴通知单；(c)开发建设单位将催缴通知单发放给每户购房者；(d)购房者按照 ...
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符合《建筑法》、《建设工程质量管理条例》的规定，在投入经营使用前必须经过建筑行政主管部门验收合格等等。其次是符合消防方面的法律法规。这方面的法规一般 及财产权益，负有在合理限度内的安全保障义务。被告建行官渡支行营业厅的安全设施，在硬件设置方面，被告建行官渡支行提交的录像资料证明营业厅内已经安装了电视 ...
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应当乘坐在固定座椅内。第五章高速公路的特别规定第五十二条高速公路管理机构和经营单位应当保证高速公路安全防护设施齐全有效，及时清除路面影响交通安全的障碍物。 ，应当立即派交通警察赶赴现场。有人员伤亡的，应当即时通知急救、医疗、消防等有关部门。发生特大或者其他有重大影响的交通事故，应当立即向上一级公安机关 ...
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