，开发商与购房人应对面积差异根据合同约定进行结算；另外，物业管理公司也是依据商品房的实测面积数收取物业管理费的。义务三：向购房人提供《住宅质量保证书》 一）、迟延交付之抗辩理由的正当性迟延交付商品房属于迟延履行，房地产开发商应承担违约责任。开发商已经逾期交房，首先开发商是否存在免责事由是关键，即开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-163937.html -了解详情
，不能认定是场地租赁关系，如停放车辆丢失，收费人应承担赔偿责任。”因此，《深圳经济特区住宅区物业管理条例》中关于“明确车辆保管关系或车位有偿使用关系，并 威廉先生，同时也从威廉先生那里取得了代位权（Subrogation），保险公司以停车场作为受寄托人应该承担车辆丢失的损失为由，向停车场提出索赔要求。 ...
//www.110.com/ziliao/article-12053.html -了解详情
资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于全体业主共有。缴纳专项维修资金是业主为维护建筑物的长期安全使用而应承担的一项 长龙支付全部价款，而不是解除合同。 四、从维护交易安全的角度，一项有限责任公司的股权交易，关涉诸多方面，如其他股东对受让人汤长龙的接受和信任（过 ...
//www.110.com/ziliao/article-618333.html -了解详情
第3条规定情形，该广告即使未载入合同，亦应当视为合同内容，如果违反，应承担违约责任。霸王条款二：“出卖人在售房过程中向买受人提供的图纸、资料、 绿化、环卫等费用”要求买受人交的上述费用是违规重复收费，物业服务费、装修保证金是业主与物业服务公司之间的合同关系。违反了《消费者权益保护法》第9条中“消费者 ...
//www.110.com/ziliao/article-583105.html -了解详情
是合约中有明确约定,但这也并不一定完全奏效。2008年2月,在广州某公司上班的房屋业主王勇(化名)以120万元的价格从广州市番禺区张女士手中购买了 抗辩无力要求儿子一家户籍迁出,该抗辩理由不属于法定以及合同约定的免责理由,应承担违约责任。 最终法院判决,王女士败诉。但王勇主张自2009年1月16日起 ...
//www.110.com/ziliao/article-284059.html -了解详情
有关方面对指导性案例的研究。近日，最高人民法院审判委员会讨论通过，决定将上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案等4个案例作为第一批指导性案例予以公布。 控制人王永礼以及川交工贸公司股东等人的个人资产与公司资产混同，均应承担连带清偿责任。请求判令：川交工贸公司支付所欠货款10916405.71元 ...
//www.110.com/ziliao/article-473732.html -了解详情
拍卖价金交给抵押人而使抵押权人不能获得清偿时，拍卖人则应承担替代清偿的责任。但拍卖人在承担上述责任后，可以对抵押人取得原抵押权人对债务人的债权或 日本信托型房地产抵押债券证券化的操作程序1、银行和其他金融机构以及住宅贷款专业公司（以下二者统称“住宅贷款债权人”）将其持有的适合于信托的住宅贷款债权汇集成 ...
//www.110.com/ziliao/article-17845.html -了解详情
基于对区分所有权建筑物的使用、管理所发生的对外诉讼更加便利。实际上，区分所有权建筑物业管理中出现的问题已对管理团体法人化提出了要求，如聚合式建筑群中具有相对 的份额享有权利和承担义务。对于违反法律规定和约定的义务者，应承担排除妨碍、赔偿损失的责任。建筑物的高层化解决了都市人的居住问题，提高了城市土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13568.html -了解详情
明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的违约方应承担守约方损失，缺少实际效果。当 时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-379688.html -了解详情
损害赔偿诉讼案二、重庆市人民政府、重庆两江志愿服务发展中心诉重庆藏金阁物业管理有限公司、重庆首旭环保科技有限公司生态环境损害赔偿诉讼案三、贵州省人民政府、息烽 、经营状况等因素，合理分配二被告各自应承担的赔偿责任。人民法院还针对金诚公司应支付的赔偿款项，确定金诚公司可申请分期赔付，教育引导企业依法开展 ...
//www.110.com/ziliao/article-781129.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务