贷款，产权证登记在该方名下的，该房屋为其个人婚前财产。另一方婚后参与清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质，但对已归还的贷款中另一方以个人财产 是对当事人不提出离婚仅提出分割财产如何处理的规定。 一种观点认为，按照《婚姻法》第19条的规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归各自所有 ...
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知识产权的收益。而知识产权属誰所有则不重要。知识产权是在婚前形成还是婚后形成也不重要。所谓知识产权，是指智力成果的创造人依法所 的种类及计算方法。 为避免夫妻离婚可能带来的夫妻共同财产的确定和财产分配的矛盾和争议，婚前财产协议（prenuptialagreement)越来越被年轻人认可。每对新人当然都 ...
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，甲取得房屋所有权的过程开始于婚前，办理所有权证的合同权利产生于婚前，只是在婚后才得以实现，因此应当认定房屋系甲的个人婚前财产，而不是夫妻共同财产。三、关于房屋增值近几年来，房屋价格一直处于上涨的情形，一方在婚前贷款购买的房屋，在双方离婚时往往已经大幅升值，因而就有一 ...
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也成为该类案件的处理重难点。但从我国目前的相关立法来看，并未对婚前按揭房的产权归属、分割等问题提供系统、明确的规定，分配不公、一方 。 参考文献 [1] 张腾．论夫妻一方个人财产婚后所得收益的归属[J]．知识经济，2014(12):27. [2] 黄梅．论离婚时个人婚前按揭房增值部分的归属[J]．法制 ...
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已经用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，也就是已经完成了房屋买卖合同中己方的全部义务。虽然该房屋实际交付和办理产权登记发生在结婚后，这只是 双方就前往房管局完成了房屋权属的变更登记。由于双方工作繁忙，一直没有前往民政局办理离婚登记。2015年9月，孔女士发现林先生在婚姻关系存续期间存在出轨情形， ...
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购买的房改房，除当事人另有约定外，属于一方婚前财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割； 6、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无相反 共同财产； 15、婚姻关系存续期间购买并取得所有权的房改房，应认定为夫妻共同财产，如果登记方主张为其个人所有，须举证证明该房改房的取得与对方并无任何 ...
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间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。 3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应 均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院 ...
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，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的 取得房产证的房屋如何分割? 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的， ...
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答案：不一定！解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子 ，法院不宜就该房所有权直接判决。⑥ 有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条规定，父母 ...
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补偿款即不对应房屋价值，又不属于自然孳息抑或自然增值，为夫妻共同财产。观点一方婚前财产的婚后孳息，根据物权法原理，孳息应归物的所有人或其他合法权 ，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，父母明确表示赠与一方的除外。但父母在子女离婚时才表明赠与自己子女一方的，不予支持。另外，父母只是对子女的购房行为提供了 ...
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