发包人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。 第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制于合同法规则。 第五，从 使我国土地承包经营权期限已超过一般债权法规定的20年最长租赁期限。 第三，土地承包经营权是《民法通则》第五章第一节所直接规定的权利，是具有排他性的财产权 ...
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发布了《全民所有制企业承包经营责任暂行条例》和《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》，标志着行政合同开始在我国运用于国有企业，政府与企业之间的关系通过行政 ，该行政复议的申请人也可是行政主体。为了使行政复议制度更加适合于解决行政合同纠纷的要求，就必须对现行行政复议制度做出相应的修改：①应在行政复议制度 ...
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享有土地承包经营权的农户，承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租农户支付租金。农民 或者出租也同样如此。虽然法律规定转包和出租应向发包方备案，但备案与否不影响转包和出租合同的效力。另外，受转包方或承租方如将转包或出租的土地再 ...
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原租赁合同对受让人继续有效。最初《德国民法典》第571条规定买卖不破租赁规则适用于土地租赁，后扩及一切不动产。各国民法也多有类似规定，如我国《合同法》第 ，就必须从严控制，不能随意扩大，也不具有普遍适用的效力。在处理合同纠纷中，对合同相对性规则例外情形的适用必须要有法律的明确规定。 参考文献： [1] ...
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的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法实践对 土地使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求意见 ...
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了《全民所有制企业承包经营责任暂行条例》和《全民所有制小型企业租赁经营暂行条例》，标志着行政合同开始在我国运用于国有企业，政府与企业之间的关系通过行政 合同纵横论[J]．载法制与发展．1999（1）． [22]沈开举．行政合同纠纷应纳入我国行政诉讼的受案范围[A] ．张步洪:中国行政法学前沿问题报告[ ...
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经发包人同意，这种转让方式完全是普通债权的转让方式。第四，对土地承包经营权人的保护，要以合同为依据，并适用合同法的法理，受制于合同法规则。第五，从 ”，使我国土地承包经营权期限已超过一般债权法规定的20年最长租赁期限。第三，土地承包经营权是《民法通则》第五章第一节所直接规定的权利，是具有排他性的财产权 ...
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的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称“《解释》”）则根据司法实践对 土地使用权转让，凡不符合现行法律规定的划拨土地使用权一律变成有偿使用，无力支付土地出让金的由国家直接收回或变更为租赁等其他使用方式。 根据《解释（征求 ...
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。【点评专家】王轶，中国人民大学法学院教授、博士生导师。【点评意见】正确认定合同的效力是妥当处理合同纠纷的关键。就本案而言，当事人之间签订的《合同协议书 的强制性规定，应当承担与其过错相应的责任。当前，一些矿山企业以各种形式（包括租赁、合作、合伙等形式）无证开采矿产资源的活动依然大量存在。国家对矿产 ...
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因不同合同的认定而遭受损害。从两类合同的实质来看，二者有着本质性的区别，如不引起重视，势必引发合同纠纷争议危机，危害社会公平、正义。从司法实践和理论 法的传统，但在法学理论上不能算完美。《德国民法典》经过缜密推理，将租赁契约和雇佣契约分别加以规定。由此，雇佣契约得以独立。雇佣契约对于资本主义经济的发展 ...
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