的当事人间的协议以法律效力，从而导致了罗马法上诺成契约的产生。诺成契约指在买卖、租赁、合伙和委任中，通过合意发生债。如当时学者所言 有利于维护封建国家稳定的经济秩序，但却阻碍了市场自由竞争机制的形成，抑制了契约主体的交易积极性。 综上所述，囿于中国传统社会长期以来的自给自足的自然经济基础以及建立其上的 ...
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呈现着支配状态—物权—物权人的对应配置现象。只有在不动产租赁权（我国法未将动产租赁排除，不妥当）与法律未来得及承认为物权等极少数情况下例外。这是因为 尽可能强化其支配地位，于是利用土地极少设定用益物权，大部分是设定租赁契约。「10」该契约产生债权属性的租赁权。不过，依据我国现行法，进行房地产开发建设 ...
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的约束力”在大陆法系成为法理和实践中被理所当然接受下来的真理，“意志决定论”成为公认的契约发生效力的根源。该理论认为，人的意志具有支配一切的效力，人既然能以 随着所有权价值化和社会化趋势的发展，人们更加注重将物权作为获得债权的手段，例如租赁等，物权尤其是所有权和债权相结合，获得了超出对物的支配的性格的 ...
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满足，国家的任务主要在于保护自由竞争而非干预自由竞争。因此，自由主义经济思想为契约自由原则提供发经济理论的根据。[11]它体现了自由竞争时期资本主义生产关系的必然要求。 给先前因子女多而被拒绝的家庭，并与之订立至少为其3年的租赁合同。”[20]自本世纪中期起，以美国为代表的国家掀起了保护消费权益的热潮 ...
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的，它包含着各民族根据实际需要和生活必需而制定的一些法则……几乎全部契约，如买卖、租赁、合伙、寄存、可以以实物偿还的借贷及其他等，都起源于万民法 《法国民法典》中。法国学者认为，《法国民法典》第1134条规定的“依法成立的契约对于缔约当事人双方具有相当于法律的效力”这一条款，将当事人的特别约定置于与 ...
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是个别的产购销活动，还是承揽工程、不动产租赁、企业联营、科技攻关协作、技术转让等广义交易活动，都映现出我国经济契约化的进程。据国家工商行政管理总局的 契约而引导经济行为，是市场经济形成秩序，实现交换活动正常进行的保证。 第三，契约使社会企业法人的权利和义务明确，是社会企业法人活动的基本依据。如前所述， ...
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德学者认为虽然行政机关会给予人民补偿，但是还是不应该由行政机关片面调整或终止契约，而应该先找人民协商[20].不过如果只是先找人民协商，行政机关还是有调整 行政契约，若由上述所揭标准来看，购买、租赁办公房屋，都不属于行政契约[28].至于在德国定义下的行政契约，法国承不承认这种行政行为，可能还是个问题 ...
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给另一珠宝商，于是原告提起诉讼，要求被告撤销该租约。法院认为，虽然一般来说，租赁契约中并不含有出租人的默示允诺，即当他拥有数项财产时，他不得将 解释学》，中国政法大学出版社2000年修订版，第298页。 [27]刘承武：《论契约上附随义务基本理论体系之建立》，（台湾）中国文化大学法律学研究所1990年 ...
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。例如，母公司指示深石公司与另一家子公司签定一份对深石公司极为不利的租赁契约，而另一家子公司再把获得的租赁费转给母公司；母公司指示深石公司与另一家 出租方交付租金并依照合同规定对企业被告自主经营的法律关系。根据《全民所有制工业企业租赁经营条例》，在这种合同关系中，承租人以租金的代价换取了对企业的完全的 ...
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号。）。 （四）美国法 美国不采律师强制主义，律师的报酬根据当事人之间的契约决定，以时间制或全面成功报酬制为主。在民事诉讼中律师费用以各自负担为原则 根据契约约定律师费用由败诉者负担。如租赁契约、特许利用契约、银行交易契约、房屋租赁契约等。 其次是根据制定法判定律师费用由败诉者负担。《美国联邦民事诉讼 ...
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