业务鼎盛场面的方法：(1)向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向；(2)公开挂出售楼业绩表，说明哪些已签约售出 房屋设计)和公用露台(整栋房屋共用)，露台的使用权和所有权是业主房地产的一部分，不能与房地产权分割，所以谈不上由开发商“奉送”。实际上开发商在送的背后，已将 ...
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下作出了向某公司提供贷款的决定，由于该公司（债务人）破产而使得上述债权不能收回，给银行造成了损失。因此原告主张上述被告违反了善管注意义务和忠实义务， 是否存在不注意的失误；依照上述事实选择行为方式时的决定是否存在不合理等方面来看，如果不能认定该行为存在显著的不当，那么董事作出的与该行为相关的经营判断， ...
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而征收土地,此时对公共利益的解释可以适当放宽。而基于公共利益的需要而提前收回土地,就要对公共利益进行严格的解释。所以,《物权法》第42 条和第148 条 是指正面的列举,但是,从法学方法的角度来看,类型化存在着不周延、不完全的固有缺陷,有不少学者据此认为,仅凭正面列举尚不能对公共利益作出一个准确的界定 ...
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需要而征收土地，此时对公共利益的解释可以适当放宽。而基于公共利益的需要而提前收回土地，就要对公共利益进行严格的解释。所以，《物权法》第42条和第148条 面的列举，但是，从法学方法的角度来看，类型化存在着不周延、不完全的固有缺陷，有不少学者据此认为，仅凭正面列举尚不能对公共利益作出一个准确的界定。除了 ...
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的补偿原则来看，无论其补偿原则的表述是合理正当或是充分，一般认为其包含三项内容：其一，该补偿至少能恢复被征收人既往的生活状况或是不能使其受到 1. 法定回收权行使事由发生后，原被征收人可以向土地所在地县级人民政府土地部门提出收回该土地使用权的申请。 2. 土地部门受理申请并审核后，应转报原核准征收土地 ...
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作抵押而从银行取得的贷款，当借款人不能按期归还贷款时，银行有权处置其抵押财产，并优先受偿，从而保证贷款的收回。抵押贷款包括财产抵押和质权抵押两 银行、会计师事务所、律师事务所、信托机构等则获得了服务收入；而从宏观的角度来看，资产证券化有助于提高融资体制的完备性，改善金融结构、促进金融发展，提高金融安全 ...
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情事变更下，也很可能希望公司收回股份，返还股金。在股份转让受限制、欠缺交易市场的有限责任公司尤其是如此。我国职工入股后不能退股，只允许在一定条件下 《公司法》第149条基本相同，只是增加了对股份回购方式的规定。）从现行规定来看，我国股份回购方法一方面比较简单粗略。除对股份回购的事由、回购方式作了限制外 ...
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因某些原因停止使用土地的，土地所有权人有权收回该幅土地。当然，土地使用权人也可以改变其土地用途，但即使如此，他也不能随意改变。按照该法第十二条的规定， 总论》，法律出版社2000年版，第412页；[14]仇保兴：《从法治的原则来看城市规划法的缺陷》，载于《城市规划》2002年第4期；[15]前引黄祖辉 ...
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犯罪侦察机关急需工作用房和办案场所”为由，要求将服装批发商场租用的房屋场地全部收回，商场的154位摊主对此给予拒绝接受（摊主与海关之间并没有直接的法律关系 是法官判案时所不能缺少的工具，但并不是万能（almighty）的“法宝”。本案中，这种局限显得尤为明显。首先就整个案件的事实效果来看，海关对154 ...
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获取一定的利润。如果专利权的保护期限太短，专利权人将无法通过商业化其发明从而收回投资。另一方面也为竞争者和其他的社会公众从事后续的发明和作为获取知识及信息的 一把双刃剑，只有对其作出合理恰当地定位，才能发挥其最大功效；否则它不仅不能成为经济和社会发展的推动力，最终还将阻碍社会的进步。 注释： ① 刘华 ...
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