方自担风险而败诉。可见，依英国法律，在一方构成预期违约时，另一方只能要么坚持合同，要么中断合同，但没有中止合同及要求提供担保的制度，加之这一选择不得更改， 因违约而避免的市场损失是否也应扣除却颇值思考。例如融资租赁公司应甲厂的租赁要求拟从乙公司买进一台设备，合同价为40万元。但合同签订后市场价格下跌， ...
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在判断强制性规定对私法行为的影响时，双方私法行为要考虑一方的违法行为对另一方民事权益的影响，如果因一方违法行为致对方受到很不公正的不合理对待，那么本强制性 。如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同，在合同成立之前要求签订确认书，但之后并未鉴定确认书，合同也未成立。4、合同成立，但不生效《合同法》第 ...
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这一规则在适用中被任意解释。这里也涉及到统一合同法是否应当确认对价的规则问题。我们认为，统一合同法原则上应要求当事人遵守等价有偿的原则，但不宜要求双方 和无效产生的法律后果是不同的。如果合同一旦被宣告不成立，那么，有过失的一方当事人则应根据违约过失责任制度，赔偿另一方所遭受的信赖利益的损失，如果当事人 ...
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进行知道，如JosephTomain教授认为，当事人签订的合同的主要功能是获得非金钱上的利益的时候，就可以考虑一方在合同违反的时候另一方提出的赔偿非金钱上损失的 造成人格权上的侵害，就不能请求精神损害赔偿。而在英美法系国家，违约行为是否导致精神损害赔偿完全由法官通过行使自由裁量权确定。（二）我国立法与 ...
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解释来达成。《民法通则》第111条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求 1999，3rd.ed.P840.〔57〕在李海健等9人诉广州羊城旅游公司在旅游活动中违约减少旅游景点赔偿纠纷案中，法院以没有法律依据为由，驳回了原告赔偿 ...
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安全保障义务，就是要避免和预防对业主非法侵害或盗抢事件的发生。主要是看其是否履行了合同的约定义务与尽到了安全防范的职责。 笔者认为，最后一种意见较为妥当 形式作出安全保障义务规定的是《侵权责任法》，它是指在一定法律关系中一方对另一方的人身、财产安全依法承担保障的义务，违反这一义务就要承担损害赔偿责任。 ...
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安全保障义务，就是要避免和预防对业主非法侵害或盗抢事件的发生。主要是看其是否履行了合同的约定义务与尽到了安全防范的职责。笔者认为，最后一种意见较为妥当 的形式作出安全保障义务规定的是《侵权责任法》，它是指在一定法律关系中一方对另一方的人身、财产安全依法承担保障的义务，违反这一义务就要承担损害赔偿责任。 ...
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的违约责任。对于违约责任，《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条第一款规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”《 出卖人的房地产开发企业在其未取得商品房预售许可证明之前与买受人签订的《商品房认购书》是否有效答：鉴于商品房预售的特殊性，我国法律、行政法规对商品房预售 ...
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因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百 ，在原业主不配合赎楼的情况下，买家就得自行出钱赎楼或找担保公司赎楼。如果原业主另有债务，极有可能被债权人申请查封。或者原业主真接另找买家， ...
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2007年5月8日，徐某、陈某及我爱我家公司签订《居间服务合同》，我爱我家公司为徐某、陈某就房屋买卖事宜提供居间服务。同日，徐某 法院起诉称：陈某将房屋出卖给案外人，严重违背诚实信用原则，构成违约，应承担相应赔偿责任。故诉至本院，要求陈某赔偿房屋差价损失415100元（根据房屋现值与2007年5月18 ...
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