有关部门批准或者发包，任何组织或者个人都无权对荒地进行开垦使用。对于非法开垦的荒地不受法律保护，土地管理相关部门或者村民委员会都有权收回。但若符合土地利用 与村里交涉不通，你可以根据该法第五十一条：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决 ...
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大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的 。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人 ...
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为村民集体所有。但是，集体具体指哪级哪个组织，缺乏相关法律规定。《土地管理法》规定：村民集体所有的土地依法属于村村民集体所有的，由村集体经济组织或者 的距离。当前，失地村民的利益要想得到保障，村级组织可以说是最后一道关口。解决失地村民的问题，实际上涉及国民经济分配格局，需彻底改变决策观念和决策方式，在 ...
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案件审理中合同效力问题的一般性的裁判规则。我们知道，对于合同纠纷案件来说，合同效力问题是案件裁判所要解决的首要问题，也是基础问题，因为合同有效与无效的处理结果 需统一如何裁决此类合同效力的标准；而欲统一裁判规则，则需统一对六十三条等相关法律条文的理解；而欲统一对法条的理解，则需办案法官对法条做出正确的 ...
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，最高人民法院还公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 自开始建立商品房预售制度及相关法律、法规公布实施近十年来，我国的 所有的房产管理部门和土地管理部门还都尚未开展商品房预售合同的登记备案工作和商品房预售所得款项专款专用的监督管理工作。 三、问题的解决 对此，笔者还调查研究 ...
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，应当把利益分析作为基础。通过分析利益群体构成、利益冲突来最终决定利益取舍以及相关法律的制定。 在小产权房交易过程中，涉及的利益主体主要有：（参见 、农村集体经济组织租赁性经营房屋。）这样可以合理降低土地补偿费用，用租金作为农民稳定的长期收益，以解决土地被占用之后的农民就业与长期收入保障问题。 城乡 ...
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的前提下，协商的内容不违反法律、行政法规、不侵犯他人利益的情况下，合理的解决当事人的纠纷。协商有利于及时解决土地承包经营纠纷，是最基本有效的方法。 的宣传教育。重点宣传农业方面的相关法律，提高农村居民的法律意识和维权意识。 2、加强对农村土地承包合同的登记管理。规范农村土地承包合同的订立及合同的内容 ...
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作为出让方签署的出让合同的效力问题 2005年最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》实施之前订立的出让合同，在起诉前经过市、县 利益。因此，应该在政府各职能部门的监督、指导和控制下进行。应该根据相关法律、法规的规定履行行政审批程序，政府各职能部门也应在各自权责范围内 ...
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侵犯了失地农民的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用 的迫于无奈且又微乎其微，而政府的管理无处不在。因此，规范政府的土地征用行为是解决土地征用纠纷的根本所在。人民法院既要充分尊重行政权力、维护行政机关依法 ...
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六）依法不能适用土地权属纠纷行政裁决程序解决的其他申请事项。 第三章 管辖 第十三条 法人之间、其他组织之间、法人与其他组织之间发生的土地及其地上建筑物、其他 、不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。 第五十一条 行政 ...
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