不少银行正在抓紧时间，研究制定实施细则。而招商银行首当其冲，单独拨出信贷额度用于支持购房贷款市场需求。9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已 落地细则依然可能存在不一样的地方，购房者不能只凭中介或者银行销售的口头承诺签署购房协议。避免政策后续并未如想象中力度松绑，出现无法贷款的违约情况。...
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月底我取得了房屋所有权证。2013年6月，我俩因感情不和，彭唯唯和我提出了协议离婚，我觉得与其大家都受痛苦，不如早点互相放手，离婚我是同意的。但现在我们 ，可以认定该房屋属于您婚前的个人财产。虽然说房子的房产证是在婚后取得的，但购房的行为以及付款时间均发生在婚前，即房屋实际取得的时间是在婚前，所以，您 ...
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附件。乙方系公司员工，现乙方因购买自用住房需要向甲方申请购房借款。甲、乙双方经平等协商，特订立以下协议条款，以资信守：第一条借款金额：乙方根据甲方有关员工购置 起至年月日止。第三条借款用途：乙方所借款项只应用于购买自住房，不得把购房借款转作其他用途。第四条借款担保：丙方为该借款提供担保。三方方同意担保 ...
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。其实这样的不可抗力是不存在的。要明确不可抗力的范围，可以在合同中或者补充协议中把施工中可能遇到的异常困难及重大技术问题和能及时解决的情况一一列明 通知对方不可抗力发生的事实，且不可抗力不是发生在发生方迟延履行之后。在马先生购房事件中，开发商扩大了不可抗力的范围。开发商所讲的银行不予贷款、施工期间天气 ...
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有足够证据证明买卖双方在9月30日之前已签合同，亦不受此政策限制。证据至少包括：购房合同、关于定金支付的银行转账凭证。 注：若仅有购房 违约责任。 ②起诉业主，并在法院主持下与业主达成继续履行合同并完成过户的调解协议，法院出具调解书要求国土部门强制执行过户。 ③在国土部门以“赠予”程序办理过户。 注： ...
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平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订二手房买卖补充协议，以资共同信守执行。 1、 甲方在和乙方完成房屋更名手续后_______________内 电力、电话、有线电视、煤气、暖气等更名过户。甲方在房屋更名后，需在购房当日把甲方曾经购买该房屋所缴纳契税发票、房屋维修基金缴纳收据及本房屋 ...
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子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。 如此规定，显然有利于实际购房的一方。不过有婚姻专家担心，这样规定很容易导致离婚攀升。据了解，日本购房 的，法院应当受理并根据具体情况作出处理。 这表明为了摆脱小三而达成的分手协议是无效的。例如男方包养二奶，如果双方约定分手费10万元，那么，男方不 ...
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的50%。 三、 外商投资房地产的中外投资方，不得以任何形式在合同、章程、股权转让协议及其他文件中，订立保证任何一方固定回报或变相固定回报的条款。 四、 境外个人 影响。总体来讲，外资进入房地产市场主要有三种类型：第一种是境外人士的个人购房；第二种是境外基金和投资公司等机构购买物业；第三种是基金、投资 ...
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等诸多因素。因婚姻而赠与的默认给付是中国的传统习惯，要求双方必须签订赠与协议，不符合一般家庭习俗习惯，也是对当事人的苛求。有与本案相似案例，却结果 足以反驳的相应证据如赠与合同或者协议。 正如一审法院在判决理由中所称，虽然在当前高房价背景下，部分子女经济条件有限，父母在其购房时给予资助属于常态，但不 ...
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1. 限购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在合同无效情形，应认定为合法有效。 2. 占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配，如 的证明在性质上同属证人证言，需有其它事实相互印证才具有证明力。 3. 当事人在购房前明知自己属于限购政策规制的范围而仍然购买的，应认定无法办理过户系其 ...
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