福强路益田村一房产，合同成交价为350万元。合同约定签订合同当日刘某缴纳购房定金十万元，十五日内买卖双方共同办理资金监管，卖方办理赎楼手续。违约 合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在房价暴涨的情况下买家即使获得百分之五十 ...
//www.110.com/ziliao/article-545965.html -了解详情
。 35、预约合同的处理。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果具备预约的要件，应当认定为预约合同。应当 ，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如当事人争议的事项是合同履行，如追索购房定金、购房款、办理过户手续及产权证书等，属于平等民事主体之间的权益纠纷， ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
将其名下一套位于昌平区的房屋以总价134.5万元的价格出售给孙某。购房合同中注明该套房屋性质为“取得房屋所有权证满五年但并非张某家庭唯一住房”（ 解除法院认为买卖双方对合同解除均有过错，判决解除双方房屋买卖合同，张先生返还购房定金5万元。律师说法：“被离婚”后房屋买卖合同是否有效本案中并无充分证据证明 ...
//www.110.com/ziliao/article-719791.html -了解详情
计，房屋总价款为人民币XX元。本人已按合同约定，于X年X月X日向你方交纳购房定金人民币4万元，于X年X月X日向中国建设银行宝安分行提交房贷申请材料，并于X 将根据《中华人民共和国合同法》的相关规定解除该《房地产买卖合同》，并依法追究你方的违约责任，包括但不限于要求你方双倍返还我所交纳的定金。特此函告！...
//www.110.com/ziliao/article-658577.html -了解详情
约的效力，而是认为“如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。”签订买房合同后违约怎么处理按照约定全面履行房产买卖合同义务是 等，合理确定。签订房屋买卖合同，双方当事人就应当遵守合同的约定，如果购房合同一方当事人拒不履行合同，守约方就可以运用法律武器维护自己的权益， ...
//www.110.com/ziliao/article-695207.html -了解详情
以炒房为目的购房合同不成立！房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房发现买主系炒房人员后，提出解除 合同，再加价转卖给他人从中牟利。为了保证其顺利实施倒房行为，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户 ...
//www.110.com/ziliao/article-656886.html -了解详情
等名目，侵害买卖双方的权益。 五、在格式合同中大量设置“霸王条款” 主要在《看房确认书》、《购房意向书》、《定金协议》、《居间协议》等居间阶段的格式文本中设置“霸王条款”，目的是只要委托人和相对方开始接受居间服务，不论买卖合同是否成立，均要收取一定数额的费用（通常为2 ...
//www.110.com/ziliao/article-364158.html -了解详情
谈购房法律服务一、商品房（一）什么是商品房商品房是指房地产开发经营企业，经批准用于市场出售而建造的房屋。从业主的角度讲，一般认为商品房就是新房，或者一手房。 ； 5、采光、通风、噪音等相邻关系；6、一房多卖；7、退房；8、退定金；9、房屋大证或小证抵押；10、开发商承诺的绿地或水面景观消失；11、业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-348966.html -了解详情
签订购房合同注意事项 决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。 律师认为，目前许多房产交易还处在卖方市场阶段，许多房地产商借其优势地位 ...
//www.110.com/ziliao/article-313561.html -了解详情
房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案； 3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-768905.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务