物权行为无因化。如一物因一方当事人履行买卖合同而交付，另一方当事人却以为是赠与而取得，双方当事人的错误也不能否定他们所缔结的物权契约的有效性．也不能否认 肆意妄为。这就需要在物权法中引人物权行为理论，使债权行为和物权行为实现有效的分离，在物权行为无效时，赋予债权行为在债权法上的效果。 2．采用物权行为 ...
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，在有因性的立法模式下和无因性的立法模式下是不同的。前者包含了因原因行为无效或撤销情形下导致的无权处分，而后者在此情形下变为了有权处分。但是 的说法，这种立法模式是区分原则。 依照这种立法模式，其中的原因行为，当然是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的 ...
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的原因也就是所谓近因，这种原因只有一种，而且只能是承担债务的原因，包括取得债权的原因、清偿债务的原因和赠与的原因。[4]（P76） 德国的抽象法律行为理论 保护交易第三人的利益，维护了更高层次的公正。在物权行为无因性条件下，如果债权行为无效，受领人依然取得的受领物的所有权，当事人之间的利益变动失去正当 ...
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等行为而使对方作不真实的意思表示，是民事行为无效的唯一原因，而行为内容的显失公平，则仅仅是当事人实施违法行为有可能产生的结果，对于具体认定行为的无效 这类行为的违法程度往往是较低的。与此同时，由于现实生活中不仅存在许多无偿的行为（如赠与、借用等），而且基于各种原因，当事人在民事流转中也有可能自愿接受不 ...
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等行为而使对方作不真实的意思表示，是民事行为无效的唯一原因，而行为内容的显失公平，则仅仅是当事人实施违法行为有可能产生的结果，对于具体认定行为的无效 这类行为的违法程度往往是较低的。与此同时，由于现实生活中不仅存在许多无偿的行为（如赠与、借用等），而且基于各种原因，当事人在民事流转中也有可能自愿接受不 ...
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清与逻辑上的混乱。单务合同是指仅有一方当事人负给付义务的合同。如赠与合同与借用合同是其代表性合同。一方当事人负有义务，对方当事人不负有义务。单务合同 ，使甲方在违背真实意思的情况下出具承诺书，应当确认甲方出具承诺书及交付轿车的行为无效行为。根据民法通则第61条第1款的规定，乙方应当返还其占用的车辆，如 ...
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的原因也就是所谓近因，这种原因只有一种，而且只能是承担债务的原因，包括取得债权的原因、清偿债务的原因和赠与的原因。[4]（P76）德国的抽象法律行为理论将 保护交易第三人的利益，维护了更高层次的公正。在物权行为无因性条件下，如果债权行为无效，受领人依然取得的受领物的所有权，当事人之间的利益变动失去正当 ...
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，在有因性的立法模式下和无因性的立法模式下是不同的。前者包含了因原因行为无效或撤销情形下导致的无权处分，而后者在此情形下变为了有权处分。但是 的说法，这种立法模式是区分原则。 依照这种立法模式，其中的原因行为，当然是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的 ...
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予以返还？ 依据最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定第八条：“当事人以作为房屋登记行为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系 诉讼程序，通过生效民事判决书，已经确定了案外人冒充原告夫妇签名从事抵押借款的行为无效，但该民事判决只是判决了抵押合同的效力问题，对于原告的产权证是否 ...
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这类行为的违法程度往往是较低的。由于现实生活中不仅存在许多无偿的行为（如赠与、保管、借用、委托），而且基于各种原因，当事人在民事流转中也有可能自愿 现实国情的客观要求，司法实践值得注重的是，民事行为可撤销与民事行为无效的区分，主要依据在于行为的违法程度。如果行为严重违背法律，社会公共利益，且其欠缺有效 ...
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