这类合同的特点是履行不是一次完结，而是在一定时期内持续地履行，如租赁合同、雇用合同、保管合同等，对租赁后的东西不能恢复原状。3、合同解除损害 要求采取降价和修补办法予以补救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能够修理，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。给予非违约方要求修理瑕疵的权利，实际上使他获得修补瑕疵 ...
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合同履行后可以获得的利益。商品房买卖合同因一方违约被解除的，守约方有权要求违约方赔偿因合同解除造成的损失，损失的范围包括积极损失和可得利益 在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款的规定，项目经理是指承包人在 ...
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合同解除通知的效力处于有争议的不确定状态;二是解除权人未履行通知程序，直接起诉至法院，要求解除合同，却被法院驳回。例如，A国有公司设立全资子公司B 纠纷也随之增多，繁琐的司法程序以及诉讼成本对非违约方寻求救济、避免损失扩大带来很多不便。同时，将合同解除权视为司法行为的做法存在明显弊端，这种方式给当事人 ...
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也有学者认为，法律政策要求将精神损害赔偿限制在特定的合同类型中，即合同的主义务（central obligation）是提供舒适与愉快或者解除不适的合同。〔16〕另有 的严重精神损害时，其就应赔偿对方的精神损失。预见的主体为违约方，预见时间为合同订立时，可否预见的标准采理性之人的标准，即判断一个理性之 ...
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了在多种情况下，商品房买卖中的买受人可以选择要求对方以继续履行合同的方式承担违约责任，亦可要求与对方解除合同并赔偿损失。如该司法解释的第十四条第 依逾期贷款利息标准来确定违约金最终数额。对于后者，则以依合同计算出的数额为标准支付违约金。 但违约方最终承担的违约金数额并非与依约定的违约金计算方法计算出的 ...
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表现为履行成本的节省，也可以表现为转卖价格与合同价格之差。若违约获益也无法计算时，可以根据违约方与守约方协商解除合同所应支付的对价来确定。当然在违约获益 的初级阶段，当时运输业是亟待发展的时刻，不宜对承运人施以过于苛刻的行为要求，因此法官判决违约方对无法预见的所失利益不承担责任。参见范在锋、张斌：《两 ...
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是其（劳动者）与本单位（雇用方）就合同履行所作的一种交涉，这实际上就是债权人（违约受害方）向债务人（违约方）提出的要求其履行义务的催告。在 的案情和判决摘自《法制日报》1997年4月30日第1版。 [2] 《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳动部1994年12月3日 劳部发「1994」481号）第 ...
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符合法律有关自劳动争议发生之日起60日内提出仲裁申请的要求，可以使受害人的损害得到完全的赔偿，并使违约方无法借仲裁申请期限规及劳动争议仲裁申请期限的有 和判决摘自《法制日报》1997年4月30日第1版。[2] 《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》（劳动部1994年12月3日 劳部发「1994」481号 ...
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、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除对方当事人解除合同之外，该方当事人承担相应的违约责任之后，有权要求对方履行合同。 第109条当事人一方未 合理；（四）能够合理获得替代履行；（五）债权人在合理期限内未要求履行。 参考文献: [1]王军:美国合同法[M].北京:对外经济贸易大学出版社，2004年版 ...
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成本，不利于鼓励交易。我们认为，按照权利义务一致原则和风险分配理论，违约方理应承担与其从合同中获取利益相一致的必要的风险，因精神利益的减损或丧失而 由受害方自己承担。 （四）可预见规则 该规则要求违约方必须在订约时必须能够预见违约将导致精神损害，这种预见并不是现实预见，而是依据一个正常理性之人通常的 ...
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