法律规定不明确,司法解释也涵盖不全,导致执行案件结案的标准不统一。虽然《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第108条规定了执行案件结案标准, 确定的金额交到单位财物,账目就平了,余下的执行款,即依法取得的逾期债务利息的处理,也就有了自由的空间,这很容易造成贪污或与执行人员合谋贪污 ...
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合同的违约金约定多少合适?实践中又该怎么判断违约金是否过高呢?详违约金是合同中的违约责任条款之一,当事人在签订合同时,可以自由约定违约金条款,但这里所说的自由 较为合理。如属于长期违约,除可按照损失的两倍额度赔偿外,还可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息计算标准加罚;如果没有直接具体损失的 ...
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违约金标准的,由法院参照最高人民法院确定的关于逾期付款违约金的标准(目前是日万分之四)或深圳市政府颁布的市值租金标准,从较高者计算。 七、关于免责条款 (一) 退房款给购房方,购房方还款给按揭银行并由开发商负连带清偿责任;而应判决开发商直接将购房方尚欠的银行贷款本息偿付给银行,将购房方已所付的购房款( ...
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中明确表示违约责任固定为几千元或将违约金的比例调得极低。购房者主张逾期交房违约金和逾期办证违约金的,人民法院一般应予支持,但是在违约金额上 纠纷案件审判指引》明确开发商逾期交房、逾期办证违约金约定低于日0.5?(年1.8%),视为无效格式条款,按银行逾期贷款利息标准计算! 江西省高级人民法院 开发商 ...
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其二,该违约责任是以违反当事人双方商品房买卖合同义务为前提,没有违反该合同义务的行为,便不存在该违约责任。第二,该违约责任具有相对性。商品房买卖合同违约 的违约责任,即根据逾期天数、按照合同约定的确定比例计算违约金最终数额;合同没有明确约定比例的,按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定违约金最终数额 ...
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利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。当事人仅约定借期内利率,未约定逾期利率,出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的,依法予以支持。当事人既未约定借期内利率,也未约定逾期利率的,出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率,主张自逾期还款之日起的 ...
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利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。当事人仅约定借期内利率,未约定逾期利率,出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的,依法予以支持。当事人既未约定借期内利率,也未约定逾期利率的,出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率,主张自逾期还款之日起的 ...
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利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。当事人仅约定借期内利率,未约定逾期利率,出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的,依法予以支持。当事人既未约定借期内利率,也未约定逾期利率的,出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率,主张自逾期还款之日起的 ...
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利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。当事人仅约定借期内利率,未约定逾期利率,出借人以借期内的利率主张逾期还款利息的,依法予以支持。当事人既未约定借期内利率,也未约定逾期利率的,出借人参照中国人民银行同期同类贷款基准利率,主张自逾期还款之日起的 ...
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需要法官对滞纳金有所认识。但是,有这样一起案件,法官认定:双方在合同中约定逾期付款按租金总额每天收取3%的滞纳金过高,原告基于约定向被告主张20万元的 。我们认为,租赁合同纠纷案件违约金的计算标准,一是不超过所欠租金的50%;二是所租用物价值按不超过同期银行贷款利息的4倍。 四川省新津县人民法院 喻 ...
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