占用的土地面积为1万平方米，房屋占用之外的土地面积为2万平方米。抵押人拿房屋到银行抵押贷款时，如果房屋和房屋占用范围内的1万平方米的土地的价值超过 房地分别抵押无适用空间。 第二，分别受偿说体现了当事人之间基于意思自由而为的担保安排，两抵押权之间的效力冲突自应依当事人的意志而解决。即使在物权法领域，亦 ...
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《贷款的管理办法》、《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》、《电子化专项资金管理办法》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》、《制止存款业务中不正当竞争 监管主体采取如下措施：1)禁止或限制业主或股东以分配利润和用担保的方式提款；2）禁止银行将可动用支付手段参股投资等；3)禁止吸收存款、提供信贷或作 ...
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《贷款的管理办法》、《个人定期储蓄存款存单小额抵押贷款办法》、《电子化专项资金管理办法》、《商业银行自营住房贷款管理暂行规定》、《制止存款业务中不正当竞争行为 主体采取如下紧急措施：（1）禁止或限制业主或股东以分配利润和担保的方式提款；（2）禁止银行将可动用支付手段参股投资等；（3）禁止吸收存款、提供 ...
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，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，银行可解除借款合同。银行行使不安抗辩权，有利于化解其贷款风险。 四、合理运用合同效力制度。切实保护银行债权 合同。第三，借款人或第三人以无处分权的他人的财产用于贷款抵押或质押，只有经权利人追认，该抵押合同或质押合同方为有效。 在确定合同效力时；应把 ...
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缺陷，当事人能否据此要求退房？我们认为，买卖合同的出卖方对所售物品负有质量担保义务，开发商在出售房屋时应当保证售出的房屋无质量瑕疵，否则即为违约。根据 部门进行检测，不能出现因为法院的轻率认定给当事人造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办 ...
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的竞合 实践中有些行为人编造虚假事实骗得信用证后向银行申请贷款;有的干脆使用伪造、变造的信用证或者作废的信用证,向银行办理抵押贷款〔2〕( P397) 。对行为人的上述行为如何定性,存在不同见解。观点一,认为构成牵连犯, 骗取信用证是手段,诈骗银行的贷款是目的,两者之间存在着牵连关系,因而应从一 ...
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机构的贷款。 4、使用虚假的产权证明作担保或超出抵押物价值重复担保，骗取银行或其他金融机构贷款的。 5、以其他方法诈骗银行或其他金融机构贷款的，这里的“其他方法”是指伪造单位公章、印鉴骗贷的；以假货币为抵押骗贷的；先借贷后采用欺诈手段拒不还贷的等情况。本项规定的精神是不论行为人以 ...
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业务仅处于起步状态，还有一些消费热点根本就没有信贷业务涉足。从形式上来看，抵押贷款之外，信用卡透支也有了一定程度的进步，从以前几乎没有信贷功能的借记卡 信贷担保制度，以实现与国际上商业银行管理信贷均采取合法的贷款担保制度向接轨，保证商业银行信贷资产的安全，还可以把信贷与保险结合起来，依靠保险适当化解 ...
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所有权或处分权的标的物和权利有权设定担保。在普通百姓，有着最简单的思维，房证可以抵押贷款，林权证也就应当可以抵押。从法律上分析，林权同样可以作为抵押 资产抵押，使森林资源的权利人(林权人)不转移对森林资源资产的占有而提供给银行作为借款的担保，实现资源变资金，不仅促进了资金与资源的流转，也给林业职工和 ...
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则认为该行为只是单纯的合同诈骗罪，并不构成票据诈骗罪，因为论者主张以票据作担保并不是使用票据的行为，所不符合票据诈骗罪的构成条件。 笔者赞同第一种 ；有的干脆使用伪造、变造的信用证或者作废的信用证，向银行办理抵押贷款{2}(P397) 。对行为人的上述行为如何定性，存在不同见解。观点一，认为构成牵连犯 ...
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