土地管理法》第45～51条还具体规定了土地征用及其补偿、人员安置等问题。因此，我国现行立法中的土地征用实质上为土地征收。二我国国家所有权征收取得制度的不足 收），如成片土地开发出让的土地征用、房地产商为开发房地产所申请的土地及其地上建筑物的征收。这一现象的严重后果是使原土地所有人（农村集体组织）及原地 ...
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盈利的折扣价格。以美国扩建公共机场的土地征用案为例，土地补偿款中包括搬迁户因从其居所内搬迁而得到的两种重新安置补偿费，一种是搬迁和与搬迁 平稳过渡等因素，分别确定市区、郊区和郊县土地补偿费综合价标准。 4.合理分配土地征用补偿收益 由于我国特殊的国情，集体土地对农民而言不单是生产资料，还是保障资料。 ...
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与征用没有作严格区分，在名称上统称为征用，或土地征用。该说认为：征用是国家为进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业的需要，依法将集体所有的土地 法院的职权完成相关程序，其程序较之前两者要严格。 我国土地征收的程序是：建设单位申请、拟定补偿方案、核准方案、拨付发证。其程序表面看与其他国家差异不大， ...
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按照本办法的规定办理。1982年5月14日，国务院颁布了《国家建设征用土地条例》(以下简称《条例》)，废除了《办法》。《条例》第2条规定:国家进行经济、文化、 当前的补偿额偏低，被征地农民所获得的补偿款难以保障其普通的市民生活。如果遇上法定的补偿安置不到位，又不能就业时，被征地农民将沦为城市贫民。如果 ...
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不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。该规定意图取消行政强拆，全面引入法院强制执行 房屋的拆迁问题也不能参照该条例解决。要把集体土地上的房屋拆迁纳入到该条例规定的范围，需要修改《土地管理法》。 综上所述，我认为，在目前阶段， ...
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思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁，对于 《土地管理法》第62条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，可以看出法律并不禁止农村村民在出卖房屋时，同时转让宅基地使用权。 再从 ...
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思考的问题。1 3.能否得到征地、拆迁补偿问题。城镇居民购买安置房后，一旦国家决定对该安置房所占用的集体土地予以征用或对集体经济组织成员予以拆迁，对于 《土地管理法》第62条规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准，可以看出法律并不禁止农村村民在出卖房屋时，同时转让宅基地使用权。 再从 ...
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的不动产或者动产，但应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿。 建议分别规定征收和征用，本条仅规定征收： 第四十九条：为了公共 野生植物自然属于国家所有，无须法律特别规定。同理，集体土地上的野生植物当然属于集体所有，私人享有使用权的土地上的野生植物当然属于私人所有。怎么能够设想，法律 ...
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、法人的不动产或者动产，但应当按照国家规定给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿。 建议分别规定征收和征用，本条仅规定征收：第四十九条：为了公共利益 亿的无地农民，且不说如何解决就业、安置的难题，这一事态本身就意味着巨大的社会危险。因此，从法律政策上不宜允许土地承包经营权转让和抵押。农民生产、生活 ...
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损害的，应当适用国家赔偿程序。而出于商业目的而征用土地并由开发商补偿安置被拆迁人的项目，其补偿往往来自占用土地的开发商，反映的是平等民事主体之间的关系 的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，必须经领导集体讨论决定后，方可向政府 ...
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