地价的这种“剪刀差”中蕴涵着巨大的溢价，地方政府势必会利用这种绝对权力，低价征收集体土地，然后通过市场运作方式让土地高价卖出，从中获得巨额利润。2. 中国房价大趋势[M]．1．北京：中国经济出版社，2011[2] 樊成玮．拆迁冲突化解机制[M]．1．北京：中国民主法制出版社，2012．[3]余治国.谁 ...
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领域在这两方面都具有重大缺陷，如在房屋拆迁引发的行政补偿案件中，拆迁是以拆迁房屋为名为由，实际上却是剥夺老百姓对土地的使用权，如果在国外，在谈判协议 情况时有发生，由此引发了大量的拆迁纠纷和群众上访，甚至在强制拆迁中发生流血事件。为此，2003年12月4日建设部公布了《城市房屋拆迁估价指导意见》，其对 ...
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，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益； 的征收，三是财物征收，如对集体土地及单位和个人的动产和不动产的征收，除依法进行的征税和收费属于无偿征收外，行政主体对财物的征收应当给予补偿。 ...
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，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益； 的征收，三是财物征收，如对集体土地及单位和个人的动产和不动产的征收，除依法进行的征税和收费属于无偿征收外，行政主体对财物的征收应当给予补偿。 ...
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第九十五条的规定，在受理案件后组成合议庭进行合法性审查，并就是否准予强制执行作出裁定，但目前我国法律和司法解释对审查方式规定地过于笼统，审查标准 自然人、法人或其他组织10000元以上的经营性活动处以罚款的行政决定类案件； 2、对涉及城镇房屋拆迁、农村集体土地征收、征用等涉及人数多、影响面大的案件； ...
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的财物进行强制有偿的征购和使用。目前主要体现在国家对集体土地的征用上。此外，还有国家对文物的强制征购，行政机关对船只的强制租用等。②（三）、行政征用是 的因果关系的损失。如，因专利权被征用而不能专有专用的损失是直接损失。由于房屋拆迁被安置到离上班地点较远的地方居住，拆迁户因此增加了上班途中的时间和车票 ...
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行政决定中所科设的义务时，有关国家机关可以强制其履行义务。如拆迁房屋、拍卖财产等；二是行政强制措施，这是行政机关针对公民、法人或其他组织的人身或财产 设置了行政裁决与裁判制度。主要有：?1）对自然资源的确权裁决，如对土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权、使用权的裁决； ...
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行政决定中所科设的义务时，有关国家机关可以强制其履行义务。如拆迁房屋、拍卖财产等；二是行政强制措施，这是行政机关针对公民、法人或其他组织的人身或财产 设置了行政裁决与裁判制度。主要有：?1）对自然资源的确权裁决，如对土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权、使用权的裁决； ...
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使得王月芳等人虚报的拆迁安置得以实现。 关于被告人杨延虎等人及其辩护人提出被告人王月芳应当获得土地安置补偿，涉案土地属于集体土地，不能构成贪污罪的 中心付诸实施。魏永高、陈守志的房屋位于被收回使用权的土地范围内，其对来安县人民政府收回国有土地使用权批复不服，提起行政复议。2011年9月20日，滁州市 ...
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公共利益的关系，既确定了国家为了公共利益有权征收征用公民个人财产和农民集体土地，又确定了国家实施征收征用时必须基于公共利益和依照法律规定，必须给予 政府的房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。对该条例的这些规定，尚有一系列法律上的问题需要进一步厘清： 第一，国家征收征用行为尚未完成，意味着原土地使用权 ...
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