某承担本案诉讼费。陈某未答辩。韩某辩称：我是依法取得的房产证，请求驳回徐某的诉讼请求。本案诉讼中，韩某提交了一份2010年7月18日其与陈某签订的《 但陈某在收取了徐某的购房款，并向徐某交付房屋后，且徐某起诉陈某要求继续履行合同、协助办理过户手续的诉讼过程中，又擅自与韩某签订房屋买卖合同，并办理产权 ...
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合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。租赁合同中 使用收益权。2．在租赁期间保持租赁物符合约定用途。租赁合同是继续性合同，在其存续期间，出租人有继续保持租赁物的法定或者约定品质的义务，使租赁物合于 ...
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百二十二条的规定向人民法院起诉时作出选择后，在一审开庭以前又变更诉讼请求的，人民法院应当准许。对方当事人提出管辖权异议，经审查异议成立的，人民法院 的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并 ...
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误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３ 审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。 【释义】此款也是审判程序 ...
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权或出现其他不合理的行使情况，在大多数情况下都会引起相对人的异议，于是引起诉讼，请求司法裁判，此时又回到了司法实务中法官如何把握和处理的问题，并未将问题予以 使合同履行的状态中断，亦可以起到对解除权人的提示作用。在相对人未继续履行合同后的合理期限内，解除权人有合理的时间来选择是否解除以及向对方发出解除 ...
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欠款A不能主张。按照第二种观点，案例一乙公司负责人下落不明，经营状况恶化，是以自己的行为表明履行期限届满时不履行合同义务，甲起诉至法院要求乙公司还款的主张 ，而乙公司不提供或不能提供担保，就可以认定为默示毁约。某甲要求乙公司继续履行合同即偿还欠款的诉讼请求应该得以支持。案例二B不按双方约定履行分期还款 ...
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过户给原告。为此，原告起诉请求：1、确认原、被告于2007年3月24日签订的《房屋买卖合同》有效；2、两被告继续履行合同义务，协助原告办理区某某某某 丽房权证区字第01091596号）的产权过户手续；三、驳回原告任某某的其他诉讼请求。案件受理费8150元，减半收取4075元，由被告华某某、叶某某负担。...
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误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３ 审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。【释义】此款也是审判程序 ...
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误差比绝对值超出３％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在３ 审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。【释义】此款也是审判程序 ...
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方无法履行合同；其他因甲、乙双方造成丙方无法完成委托事项或无法继续履行合同等情况时，甲、乙方对丙方承担违约责任，全额退还所收取各项费用、文件资料，同时 产生的物权请求权。 前买受人享有的是房屋买卖合同产生的债权请求权，该债权请求权系一种对出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接 ...
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