很难，执结率仍然不高，这究竟是为什么？ 作为长期同各级人民法院打交道的律师，我们认为，问题还是出在人民法院、执行法官本身，人民法院、执行法官执行力度 对此怨声载道。 房产证是不动产的所有权凭证，但如果调查取证核实被执行人多年来一直居住的房产却是其购买的，仅仅以没有房产证为由拒不执行，明显是推诿和不负 ...
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法院网（www.chinacourt.org），2004年6月11日。同时可参见网易房产（www.house.163.com）2004年6月10日转载自《北京青年报》的报道 ；3）王某等人在诉讼中从未向投资公司主张过合同责任。对于“上海余某诉开发商案”，笔者同样认为其属于环境污染侵权之诉。因为原告余 ...
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效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力， 民申3915号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周凤珠。委托诉讼代理人：徐荣，上海嘉富诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：闫玮，北京市京师律师事务所 ...
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银行申请贷款人民币2亿元，无法提供足额抵押物，也没有合适的担保人，但该房产开发公司持有另外一家本地优质企业40%股权，经双方共同委托的中介机构估价为 银行金融集团中非债权银行子公司作为质权人便于规避股权实现风险。目前我国虽在上海等地建立有产权交易视察，但是整体而言产权交易体系并不完善，包括有限责任公司 ...
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、法律、经济管理、高科技行业的专业技术人员（如教师、编辑、记者、医生、律师、企业管理人员、工程师等）及办公室白领。这一点，从城市家庭教会编印的宗教 家庭教会租房或使用自己的房产聚会，迫使家庭教会无家可归、无处可聚。一旦出现这种情况，家庭教会就有可能被迫进行户外聚会（成都、广州、临汾、上海、北京都发生过 ...
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并不复杂：山西省长治市城乡建设局不服从山西省政府办公厅《关于解决长治、晋城两市畜牧局房产争议及住宅改造建设问题的通知》规定的原晋东南地区畜牧工作站的房地产权业已明确划归 、郭巍青主编：《中国公共政策评论》（第一卷），世纪出版集团、上海人民出版社2007年版；白钢、史卫民主编：《中国公共政策分析2007 ...
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有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否“五证”俱全近年来，房地产项目不合法 在使用该商品房的45年后，购房者就得补交土地使用权出让金了。40．购房签约律师提示：商品房销售陷阱的对策购房者在签订合同，付了首期款后，意味着 ...
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交叉共同使用进行计算（参见《索赔须知》——徐澜波著、2001年7月第一版、上海人民出版社出版）。另外，我们可参考最高院《解释》第十条第一款规定：精神损害 究竟返还多少，法官可以依据居民人均生活费来进行斟酌。（二）关于A座505号房产折价返还的问题1、返还的法律依据《婚姻法》第47条规定，“离婚时，一方 ...
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领域受到很多限制，其准入仍然存在障碍。例如，1995年10月经国务院批准，我国在上海和北京开办了两家中外合资连锁商业企业，但规定中方必须控股51%以上，经营期限 国家现行法律规定，在企业所得税方面，外资企业税率是33%；在地方税收上，如房产税、车船牌照税等都很低，有的还可根据企业经营状况由地方政府决定 ...
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带来了无穷麻烦，对市场经济不利，顺便要指出的是，我国现在一些大城市，如上海，已经统一起来，将土地、房屋登记机关合为一个，但这个“统一”在全国还没 要依照合同法的有关规定来解决。合同无效，不发生转移，因此张三可据此要求房产登记部门注销登记，恢复张三所有权。就是说，如果财产还在当事人之间，就要按照合同法 ...
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