人一次性办理在建工程抵押权的注销登记(即全部解除预售商品房上的抵押权)，或者在每销售一套之前办理一次在建工程抵押权的变更登记。 三、在建工程抵押权的设立登记 ( 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。此外，《物权法》第14条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产 ...
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即相当于物质性客体上之利益的要求权请求权。引入固定和可变集合物对于涵盖不动产和企业所有权等是有必要的，它们或在某一时间点－－如某人死亡 变化，如夫妻共有财产制（in community of property）下形成的、配偶对共有不动产的所有权的情形。基金就是物、要求权请求权或两者之集合的货币等价物。 ...
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建设的地下停车库，可以划拨方式供地，但不得进行分割转让、销售或长期租赁；如分割转让、销售的，应办理有偿使用手续后，方可申请办理土地登记，其地下 建设用地使用权人，从而避免主体分离。其二，适用相邻关系。相邻关系是相互毗邻的不动产权利人在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系 ...
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权利：①销售产生的债权，包括销售货物，供应水、电、气、暖，知识产权的许可使用等；②出租产生的债权，包括出租动产或不动产；③提供服务产生的债权；④公路、 其中一个重要原因就是中小企业资产中近60％为存货和应收账款，缺少可供担保的不动产。 2007年3月16日，第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华 ...
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》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售或现售)许可证》(简称五证)等合法手续才能将房屋向社会 费解的尾巴),没有一部全国统一适用的建设法、住宅法,农村的房屋当然会被不动产登记拒之门外。既然农村的房屋未经国家统一规划并进行权属登记,根据《物权法》及 ...
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正式竣工，并经过法定验收程序，就意味着物业小区没有成为法律意义上的不动产。如果法律允许销售这种商品，必然会给购房者带来巨大的风险和损害购房者的利益。 又没有约定其他惩罚性条款的情况下，也可以选择及时抽身，这个时候开发商或销售公司无权要求或起诉消费者支付。（来源：北大法律信息网） 李春雨四川省自贡市大安 ...
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，最后通过二级证券市场销售，由不同的投资者持有。这样，就可在相当大的程度上分散和转移存在于贷款中的利率风险、违约风险、不动产价格波动风险、通货膨胀 商业银行法》规定商业银行在国内不得从事信托投资和股票业务，不得投资于非自用不动产，这些禁止性规定并没有错。但是，《商业银行法》没有规定商业银行是否可以通过 ...
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或在某一时间点-如某人死亡之日-得到固定（固定集合物），或在不时地进行变化，如夫妻共有财产制（incommunityofproperty）下形成的、配偶对共有不动产的“所有权”的情形。“基金”就是物、要求权请求权或两者之集合的货币等价物。基金所有权在二十世纪变得十分重要，这已经是老生常谈了。随着这一 ...
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类似纷繁的观点。梅仲协先生持登记外化于物权契约的观点，他说：“不动产物权，依法律行为而取得或变更者，应订立物权契约（德dinglicher Vertrag）， 2月17日，（1989）民他字第50号批复）。 17 建设部《商品房销售管理办法》（2001）第32条。根据《北京市城市房地产转让管理办法》（ ...
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、正常的买卖合同和合理的价格从他人处购买的。这里的合法来源并不是说销售的商品要有合法的授权, 一般来说只要销售者证明有合法的渠道并提供上一家供应商即可。 一项用益性物权, 制度起源于罗马法的人役权, 其客体可以是动产, 也可以是不动产, 也可以是权利。用益权既然是物权的一种, 原则上应可以成为善意取得 ...
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