解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。 第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院 ...
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违约责任。当事人一方与第三人之间的纠纷，依照法律规定或者约定解决。 当事人在合同中明确约定给付定金的，在实际交付定金后，如一方不履行合同除有法定 主动适用诉讼时效的规定进行裁判。如果案件中的当事人下落不明，人民法院在穷尽其他方式无法送达的情况下，可采用公告送达的方式，如果当事人仍不到庭，人民法院可依法 ...
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人的，属于上述将来取得之物的转让，再转让的出卖人与第三人签订的预售商品房再转让合同有效。 （3）商品房预售合同无效的，预售商品房再转让合同一般 公房属于法律、法规规定不得上市出售的房屋或出卖人在于产权单位签订的公有住房买卖合同中有特殊约定，导致买卖合同无法履行的，按照合同法的相关规定处理。 当事人签订 ...
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由第三人以承租人身份主张优先购买权要求确认买卖合同无效，甚至直接以高价将房屋卖与第三人并办理过户手续。在此情况下，如果将损害赔偿范围限定在信赖利益，则 。（三）房屋差价损失的确定及裁量因素在因出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，买受人提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，如双方就此有约定或通过 ...
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解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以 ...
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转移给第三部门的职能，应视为是国家行政权力的延伸，第三部门履行这些职能的行为，属于行政复议的受理范围。 以建筑行业的施工图设计文件审查为例，2000年《建设 行政复议的受理范围。 该标准与其他几项标准的不同，在于不以判断公共权力为目标，而以人权保障为归宿，因为这种情形下第三人无法寻求民法上的救济，将其 ...
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认为，若赋予纯粹合同债权以准物权的保护显然既不符合民法原理也不利于自由竞争，亦使得交易成本过高，因第三人需要调查出卖人之未经公示的债务履行状况。但在不动产 破租赁亦不适用。若出租人于承租人中止租赁物之占有后，将其所有权让与第三人，则第三人无从知有租赁契约之存在，绝无使其租赁契约对于受让人继续存在之理， ...
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协议的约定不履行签订商品房买卖合同义务的情况下，违约方应承担缔约过失责任。承担缔约过失责任的方式为损害赔偿，其中包括直接利益的减少和失去与第三人订立合同机会的 第三套及以上住房贷款。在随后办理贷款过程中，银行以此套房屋属于第三套房为由拒绝为黄女士发放贷款。在无法获得银行贷款的情况下，黄女士要求解除与房 ...
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义务在合同成立前就已存在，其因合同订立而由侵权法上的义务转化为合同义务，这在理论上无法自圆其说；第三，保护义务要救济的固有利益损害是当事人在订立合同 延伸到了合同法和准合同法中，如作为保护合同当事人（通过积极侵害债权）、与合同当事人相关的第三人（附保护第三人作用的契约）以及谈判当事人（缔约过失责任） ...
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解除权。如果因不可抗力或情事变更等原因，致使合同目的无法实现的，合同双方均有权要求解除合同。第二十二条房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续履行， 其与出租人在与第三人同等条件下成立房屋买卖合同关系，出租人为其办理房屋所有权转移登记，经审查承租人购买房屋的意思表示真实，且具备合同履行能力的，法院可以 ...
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