人民法院在处理珠江绿洲案时，针对珠江绿洲小区的几十户购房者诉开发商违约，即未按照合同约定提供市政自来水和市政生活用电，要求开发商履行合同并赔偿损失的请求， 只具有原告的资格，不能作为被告。法院判决业主委员会依法履行职责的，由业主委员会承担责任，涉及财产支付责任的由全体业主共同承担。该制度确立后，在业主 ...
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由此形成的风险应当由银行一方承担。业主藉此获得的权益优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不 发放的具体标准，不宜在法律上一刀切。各地如何确定社会保障费用的标准，怎么样在支付社会保障费用过程中，明确和落实社会保障资金的渠道，有关的审计部门和主管 ...
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前与房屋业主签订商品房出售合同，并在出售合同中载明出售前承租人已租赁的时间、缴付的租金、该房屋出租时约定的买卖价和实际成交时支付价款的计算 房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照租赁合同的约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人转租房屋应当征得出租人书面同意。 2、房屋转租的限制 具有 ...
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对于业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限 内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院才予以支持。那么何为正当理由呢？本条 ）严格依法审判，做好与当事人的沟通解释工作 由 于物业收费纠纷往往涉及到众多的业主，如果处理不好，可能会引起群体性事件的发生，影响社会的稳定和谐，因此我们 ...
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应该着重考查其在具体环境中适用的效果。第九巡回法院的这一模糊而又言之未尽的论述在后来的有关判决中得到了澄清与确认。 （三）NBA诉快船俱乐部案 进行谈判时，NFL认为迁移费用大约是2900万美元。在公羊队同意支付上述迁移费用后，NFL的业主们投票通过了其迁移要求，公羊队开始将圣路易斯作为其主场参加比赛 ...
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应该着重考查其在具体环境中适用的效果。第九巡回法院的这一模糊而又言之未尽的论述在后来的有关判决中得到了澄清与确认。 （三）NBA诉快船俱乐部案 进行谈判时，NFL认为迁移费用大约是2900万美元。在公羊队同意支付上述迁移费用后，NFL的业主们投票通过了其迁移要求，公羊队开始将圣路易斯作为其主场参加比赛 ...
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由此形成的风险应当由银行一方承担。业主藉此获得的权益优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不 发放的具体标准，不宜在法律上一刀切。各地如何确定社会保障费用的标准，怎么样在支付社会保障费用过程中，明确和落实社会保障资金的渠道，有关的审计部门和主管 ...
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由此形成的风险应当由银行一方承担。业主藉此获得的权益优先保护，在房屋建成之后，如果开发商对该房产进行其他方式的处分，未获得预告登记权利人同意，处分不 发放的具体标准，不宜在法律上一刀切。各地如何确定社会保障费用的标准，怎么样在支付社会保障费用过程中，明确和落实社会保障资金的渠道，有关的审计部门和主管 ...
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管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作，业主应当依法予以配合《民法典》规定："物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施 按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催 ...
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人以建设工程为抵押物向银行申请贷款的情形下，若三种权利并存的，支付了全部或大部分价款的消费者的利益应当首先保证，然后根据《最高人民法院关于建设工程 的责任认定裁判观点：交付的房屋不符合商品房预售合同的约定，应由开发商向业主承担违约责任。开发商违反商品房预售合同的约定改变房屋的建筑事项，无论是否经过行政 ...
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