个人按揭住房贷款 -法学论文搜索

关于恋爱、婚姻房产如何分配

混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。...

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关于恋爱、婚姻房产如何分配

混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。...

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关于恋爱、婚姻房产如何分配

混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。...

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关于恋爱、婚姻房产如何分配

混淆的是，婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，住房是否双方均有权居住和使用，如果是的话那该部分动迁款应当属于夫妻共同财产，如果该公有住房，按照规定一方无权居住，那么该方也无权要求分割动迁款。 ...

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“以房养老”：论一种补充的养老保障模式

机构取得贷款作为养老金，老人继续在原房屋居住，去世后则用该住房归还贷款。第二，出租房式。租出大房再租人小房，用房租差价款养老；或者将房子他们的推算结果能够得到普遍性的认同。但目前在我国这样的机构可以说是凤毛麟角。倒按揭涉及到利率变动房产价值变化，老年人预期寿命等众多不确定性因素的影响，导致银行也多有 ...

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《物权法》对夫妻财产分割的影响

中的房屋所有权这一物权法与婚姻法的交叉点进行探讨。随着我国住房制度的改革和现代社会的发展，以按揭贷款的形式购买房产已经成为城镇居民普遍采用的一种买房方式房产归属问题时，可以推导出法官公正处理该类房产争议的思路：夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买的房产，在离婚时房产证仍然登记在该方名下，该房产的性质 ...

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离婚财产分割相关问题

的要求，有利于避免不必要的纠纷。共同财产的具体分割随着我国社会主义市场经济的发展和住房制度的改革，夫妻共同财产结构出现了多元化，尤其是房屋和股权等价值较大的或双方名字，还有一方父母名字，该房为家庭共有财产。第三，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人 ...

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我国信贷消费存在的问题及其法律对策

甚至户籍等条件限制。究其原因，主要是因为：(1) 我国至今并未建立起完善的个人信用评价和监控制度，经营者对消费者的信用存在担心；(2) 经营者惧怕提供周期更长，如成都市一些银行规定，教师可以不需担保而贷款2万元；1999年末，成都市一些银行暂停对外地人的住房按揭。此外，信用评价不科学，信贷消费条件不 ...

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浅析商品房消费者之权益保护

拒绝经营者强行签订不平等条款、要求入住不合质量房屋、安排物业公司及其他违背消费者个人意愿的行为。同时，消费者也可以拒绝经营者采用格式合同的方式规避主要义务，合同进应特别注意开发商不承担责任的条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。由于房价居高， ...

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美国金融危机对我国金融法治的启示

的金融市场蔓延，以英国北岩银行（Northern Rock）为代表的各主要金融机构与次级贷款有关的资产减计不断增大，当融资困难发生后，导致金融市场短期流动性危机持续升级。表现为创造最大的经济价值。从美国的经验来看，坚持这一原则，即不能把个人住房按揭贷款只看作是优质资产，它其实也是一种风险较高的贷款， ...

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