关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律关系，开发商是保证人，银行是被保证人，开发商对购房人所借贷款本息向银行承担连带 关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人之中的任何一个环节，一旦发生违约情况，就很有可能发生银行风险，危及 ...
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，但其实体内容却大相径庭。依本文作者对中农工建四大商业银行北京分行的《楼宇按揭借款合同》的内容的考察，我国房贷实践中所称按揭大体包括了两种担保方式： 中多是以期房为抵押物），保证则是由开发商提供不可撤销的连带责任还款保证。同时，借款人、贷款人与保证人还签有一份《房产抵押贷款收押协议》，其中大多约定：在 ...
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对合伙的债务承担有限责任；而隐名合伙中的出名营业人和有限合伙中的普通合伙人，则均以其个人全部财产对合伙债务负无限连带责任。可见，无论在隐名合伙还是有限 股东、高级职员。（2）向普通合伙人建议或咨询有限合伙业务。（3）作为有限合伙的保证人。（4）要求参加合伙人会议。（5）表决赞成或不赞成有限合伙的解散、 ...
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机构、信贷和担保基金、发展银行和企业的债和其他责任提供的担保”；二是“政府为符合条件的个人或实体特定目的的借款提供的综合担保，如大学研究、低押借款、 的使用遵循公共财政和会计制度。（2）立法体例。关于合同规范的立法安排，有民事合同法、行政合同法和“混合合同”法三种体例可供选择。前两种体例，固守于单一 ...
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关系。目前理论界与实务界存在两种相异的观点：第一种观点认为是连带保证法律关系，开发商是保证人，银行是被保证人，开发商对购房人所借贷款本息向银行承担连带 关系。 二、商业银行在个人住房按揭中的主要风险 在个人住房按揭的二个合同、三方当事人之中的任何一个环节，一旦发生违约情况，就很有可能发生银行风险，危及 ...
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借款项是由单位使用，或者金融机构与单位之间就个人借款、单位使用存在合意，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。实践中，对于不具备 履行义务而中断。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第173条规定，权利人向保证人、债务人的代理人、代管人主张权利，或者向人民调解委员会或者有关 ...
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借款项是由单位使用，或者金融机构与单位之间就个人借款、单位使用存在合意，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。实践中，对于不具备 履行义务而中断。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第173条规定，权利人向保证人、债务人的代理人、代管人主张权利，或者向人民调解委员会或者有关 ...
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借款项是由单位使用，或者金融机构与单位之间就个人借款、单位使用存在合意，可以认定单位为借款合同的借款人，由单位承担还款责任。 实践中，对于不具备 履行义务而中断。《最高人民法院关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第173条 规定，权利人向保证人、债务人的代理人、代管人主张权利，或者向人民调解委员会或者 ...
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，其购房不足部分由银行提供贷款。贷款人到期不能偿还本息的，贷款银行有权依其抵押物实现抵押权，或由保证人承担偿还本息的连带责任。（1）随着贷款买房的增多 时如何处理？或许当初就是赠送夫妻双方的，只是在出现离婚想法后，父母和儿女补办的借款书面手续。如何看待这样的借条，个人认为，由于是单方出具，属于后来补办 ...
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“保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”因此，保证债权将随主债权的 为内容的独立债务。因此，原债权人必须通知全体债务人。如果仅对连带债务人中的一人予以通知，则债权转让只对这人发生效力。原债权人发出了债权转让通知，一旦到达 ...
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