极力对“蔚蓝生态园”进行渲染，不少业主冲着“蔚蓝生态园”与该公司签订商品房预售预购合同。次年10 月，甲公司突然关闭“蔚蓝生态园”。2003年4月业主 及其应注意的问题思考 《解释》对开发商在商品房销售广告中欺骗购房者的行为是否能适用《消费者权益保护法》中惩罚性赔偿的规定却并没有明确, 因此这个问题在 ...
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上的担保，这对承租人的利益是一种更为有效的保障。分期支付租金避免承租人因一次性支付产生经济压力而无法签订合同，有利于促进商业交易的完成，增加社会财富。 购买权的性质是什么？这一问题在法学界存在不同流派和看法，众说纷纭，莫衷一是，个人观点的不同导致审判实务中判决结果的完全相反。全国各地法院因对优先购买权 ...
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原则的前提下，为达到特定行政法律后果与行政相对方的组织或个人签订的协议。第九种观点：行政合同，又称为行政契约，是国家行政机关为了实现行政管理目的， 行政主体手里。道理很简单，因为地位不平等，最终还是行政主体说了算。如果相对方对于合同是否订立以及合同内容都没有真正选择权，是被迫的、不自由的，那么该合同不 ...
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后，原审被告叶建民不服，向本院提起上诉称：上诉人代表公司与深圳日泰公司签订《补充协议书》，确定由深圳日泰公司负责采购调试，并派出生产技术质检人员对乙方 资产为本公司的股东或者其他个人债务提供担保。”该条禁止公司董事、经理以公司资产为股东提供担保，但是，一旦提供了担保，该担保合同是否有效，原《公司法》则 ...
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。而对用人单位而言，劳动者在劳动过程中主观能动性得到充分的发挥，效率得到有效提升，最终受益的还是用人单位，有利于用人单位不断提高劳动生产率和经济效益。另外， 。[11]另外，用人单位为了摆脱十年的期限限制，与劳动者签订合同时就可能不再签订十年以上的劳动合同，即使用人单位确实需要某一劳动者但考虑到以后的 ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后 ...
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。因而在房屋买卖纠纷诉讼中，双方都应首先考虑买房合同是否合法有效。笔者结合审判实践仅就几种常见无效房屋买卖合同的情形做一探讨。 一、房地产分离出卖，合同 规定主要是从市场经济发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后 ...
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原则的前提下，为达到特定行政法律后果与行政相对方的组织或个人签订的协议。第九种观点：行政合同，又称为行政契约，是国家行政机关为了实现行政管理目的， 行政主体手里。道理很简单，因为地位不平等，最终还是行政主体说了算。如果相对方对于合同是否订立以及合同内容都没有真正选择权，是被迫的、不自由的，那么该合同不 ...
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规章制度作为统一确定劳动条件和简化缔约程序的途径也应运而生。劳动合同原则上应由使用者和劳动者个别地签订，但使用者与劳动者一一签订合同是非常繁杂的，因此在 其中的大部分内容关乎员工的切身利益，因此其制定、修改须经过法定程序方能有效。劳动规章制度制定的程序民主性，对其实体内容的公正具有决定性意义。《劳动 ...
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进行售后包租的商业运作，大肆进行商业宣传。截止到2008年下半年，近100家单位及个人从AA地产购买了A项目中的房产，并与AA地产投资设立的AA+酒店运营公司签订 下出租的，很显然违反了《办法》中的相关规定，那么双方所签订的租赁合同是否有效呢？关于合同的效力问题，我国《合同法》第五十二条有着明确规定， ...
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