纠纷案》【（2019）最高法民再235号】 争议焦点：未经批准转让划拨土地上的房屋是否有效？ 裁判意见：最高院认为，本案的争议焦点是案涉《协议书（代合同） 批准、审批行为仅是物权变动的必要条件，并不影响房屋买卖合同的效力。第三，认定《协议书（代合同）》无效有违诚实信用原则和公平原则。《协议书（代合同） ...
//www.110.com/ziliao/article-872579.html -了解详情
共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记 后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。 如双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-852402.html -了解详情
合同无效。如果卖家看到房价大幅上涨或由于其它的原因，就单方面认定房屋买卖合同已经无效，这种主张并不能完全成立。依据《合同法》中相关的规定，若卖家能够确定 过程中，首先应核实双方主体信息，如，签约主体是否真实以及主体资格是否存在等。核实签约主体的真实性作为房产买卖合同成立的基础，不管有无第三方担保，买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-848263.html -了解详情
共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的二手房买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅 ，为办理过户手续之需要，大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。 如双方明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-778763.html -了解详情
，司法实践中有以下观点： 第一种观点认为，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同绝对无效。《担保法》第四十九条第一款前段规定：“抵押期间，抵押人转让已 2)依《担保法解释》第六十七条的规定，抵押人未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同是有效的，买受人有权要求出卖人为其办理房屋转移登记手续，对于抵押物已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-722907.html -了解详情
本着诚实信用的基本原则，现李某某要求确认陈某某与郭某某签订的房屋买卖合同无效，依据不足，相关诉讼请求不予支持……判决如下：驳回原告李某某的诉讼请求。 是否可以转让，有抵押权的房屋的受让人同意偿还贷款消灭抵押权的房屋买卖合同是否有效。(一)什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产 ...
//www.110.com/ziliao/article-658314.html -了解详情
共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅 后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-590866.html -了解详情
共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记仅 后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示范文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-579303.html -了解详情
出卖人将预约标的物出卖给第三人，预约买受人不得主张该买卖合同无效。[14]但须注意，日本民法买卖预约上的权利，称为“预约完结权”，性质上属于“形成权”，其 预约与本约？（一）判断标准之一：是否须另外订立买卖合同？当事人所订立的合同，究竟是买卖合同本约，抑或是买卖预约？应依当事人的意思决定。如果当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-484510.html -了解详情
共有人以其他共有人擅自处分共有财产为由，主张其他共有人对外签订的“二手房”买卖合同无效。对此问题，应区别不同的情形分别处理。一是房屋出售时，权利登记 意见后,为办理过户手续之需要,大多约定双方再需签订《上海市房地产买卖合同》示文本。对此，买卖合同是否成立、有效应根据双方的合意情况，予以区别对待。如双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-475620.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务