合法、售楼方是否有销售证。在卖房市场起主导作用的售楼市场，消费者在买房时难免由于心急而忽视了以上的细节。专业律师可以帮助消费者揭开开发商的面具，把可能 。房屋交易合同的履行时间短则数月，长则1-2年，合同双方当事人较易产生争议。为保障合同得到全面合理的履行，房产律师协助购房人监督和督促合同的履行，及时 ...
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。警示：一家正规房地产中介公司，应具有营业执照、备案证书、税务登记证、机构代码证以及房地产经纪人执业证。对买房者来说，需要重点看的是工商部门核发的营业执照、房管部门核发的备案证书依据经纪人注册执业证。有此三证，与中介公司产生纠纷时，就可以到工商部门或房管部门投诉 ...
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房子就属于夫妻共有财产（除非父母明确声明赠予其中一方）。总得来说，一方父母全款买房，房子归谁父母是可以说了算滴。共同财产到底怎么算？1.在夫妻双方婚姻存续 房屋份额分配好夫妻共同购房时，最好先把双方所占份额提前协定好，以免日后因此产生矛盾。如果夫妻双方选择共同拥有，则双方享有权益相同；如按份分割，则需 ...
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过户手续的，往往会由于遭到其拒绝、不予积极协助或反悔而引发纠纷。有的买房村民认为反正房款已经付清而且自己已经实际居住在房屋内，办不办过户手续无关紧要 ，但对于农村房屋买卖时其宅基地使用权是否同时流转未作明确规定，理解上易产生歧义。如果农村居民买卖房屋包括同时转让宅基地使用权，则不利于宅基地使用权的管理 ...
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原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。 问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房，只得依靠父母的资助。父母为了 疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。 问：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益属于个人财产还是夫妻共同财产？比如一方婚前有10万元存在银行，婚后产生 ...
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！当前，我国公民的居住权受到了极大的挑战，不仅表现在有居者由于行政性的拆迁而产生的强制性购房问题，而且表现在无居者面临日益上涨的房价而不得不望洋兴叹的悲惨境地！ 家庭和公民提供有效的居住满足。因而，出现了这样一种激情：该买房的人要买房，不该买房的低收入人群也要挤这个独木桥。一方面，强大公权的介入，人为 ...
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规范，广泛分布于《婚姻法》及相关司法解释中，对青年群体的婚姻财产观念产生了一定的引导和影响。 3. 保障未成年子女的利益 根据最高人民法院信息中心、司法 规避政策障碍，谋取政策红利。调查显示，18.89%的青年表示身边有很多因为买房而假离婚的现象，有37.49%的青年表示有但比较少见[14]。据统计， ...
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自己一方子女的个人赠与，还是对夫妻双方的赠与？这些问题，都是这一类为子女出资买房的父母们普遍关心和关注的。如果父母把房屋购买在自己名下，只是让子女居住，那 某与李某到民政局补办了登记。2004年因感情不合协议离婚，但就王父遗产归属产生了纠纷。李某认为别墅系夫妻共同财产，应均分。王某认为别墅是95年12 ...
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中，有的房主先把房屋出租，租期很多年，先把租金收齐，然后把房子卖了。买房的人如果不查清出租的事实，就容易上当受骗了——买了房子，还要损失很多年的 房买卖中己方所享有的全部权利和所承担的全部义务都委托他人代为行使或履行，而产生的法律后果由当事人承担的一种委托方式。实践中，以卖方全权委托他人代为行使卖方的 ...
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附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样 房交易市场后，立即成为购房者关注焦点。尤其是一些曾经在二手房交易过程中产生过纠纷的购房者，希望能够了解到在什么地方可以索取合同示范文本，成都市场什么 ...
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