的权利。在对物为用益方面，二者相同。但典权中没有优先受偿权，而有优先购买权（留买权）；韩国通过1984年修改的民法则规定了传贳权有优先 。 [36][36] 韩国民法典303条第2款。 [37][37] 韩国民法草案第298条中规定传贳权人缴纳各种赋税，在民法案审议过程中被删除。参见［韩］金相容：前揭 ...
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【学科分类】物权 【出处】人民法院报 【关键词】股东优先权；家庭共有权 【写作年份】2013年 【正文】 目前，有关司法解释对股权类家庭财产的析产纠纷中 继受人决定退出公司而向公司股东之外的其他主体转让股权时，公司股东才有优先购买权。 当然，公司反对某一股东的继受人成为公司股东的理由如果具有法定情形， ...
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上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将返购 认定为约定先买权，为行不通之思路，必须另觅它途。 首先 报告 论文选题 英文摘要书写 您现在的位置：论文天下 免费论文 法学论文 民法论文 买回权初论 作者：韩永强时间：2007-11-22 9:30:00来源：论文天下论文网 ...
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住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将“返购” 认定为约定先买权，为行不通之思路，必须另觅它途。 首先可以 不按照约定目的、方式和期限使用土地时，国有土地使用权出让人应该以行使买回权之方式有偿重新收回取得使用权，而不是“无偿收回土地使用权”。[29]也许有人会认为此 ...
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，这些人因为无法自力解决住房问题，所以才需要社会予以保障。而中高收入阶层通过购买商品住宅，已经有充足居住条件者通过继续享有住宅权益，无需由政府方面提供社会保障 合同法第229条规定的买卖不破租赁规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 ...
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现实的需求，以致于我国有关主管部门领导者发出 “高度重视”的呼吁；另一方面，与住宅权紧密相关的民事法律制度尤其是物权法律制度相当不足，比较醒目的是缺乏科学合理 第229条规定的“买卖不破租赁”规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 ...
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但租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。案情简介：房屋承租人起诉请求确认承租权 2003年1月1日，青山公司作为出租方(甲方)、绿水公司作为承租方(乙方)签订房屋 年1月1日与青山公司签订租赁协议，取得合同项下房屋的承租权及相应的优先购买权。某银行因与青山公司之间的借贷关系，自2001年4月开始 ...
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抵押权和其他债权。2、 工程款优先权与消费者购买权根据《关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第2条“消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就 办理了产权过户登记的情形下，工程款优先权具有对抗消费者的效力。3、 消费者购买权与抵押权消费者虽然支付了全部或大部分购房款但未取得房产证的，消费者对该 ...
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问题的规定》 (以下简称《公司法解释三》) 第七条第二款中的股东除权仍存有区别。 《公司法解释三》第七条第二款 (以下简称第二款) 以公 , 但伴随着公司不断发展与股权价值不断增长, 不可避免其他股东因财力有限而无力行使优先购买权的现象出现, 导致公司封闭性受到破坏。再次, 若股权陷入流拍、无人认购的 ...
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取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； ④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的房屋； ⑤当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （2）夫妻双方就出资额 ...
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