交由职工居住，但职工无须另行支付租金，而以交纳的房屋保证金的利息作为住房的租金。职工离开单位时，单位全额退还职工的房屋保证金。 [20] 正是在这个 拍卖行与海南飞驰实业有限公司、海南万锡房地产开发有限公司、海南内江房地产开发公司抵押贷款合同纠纷一案的复函》（1999年3月2日[1996]法民字第8 ...
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为：每件80元的产权登记费，每平米3元的交易手续费，总价款100万以下的住房收取0.5%的房产评估费。（2）房屋的产权可以共有。共有又可以分为共同共有和 又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失， ...
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规定，能够成为贷款交易对方（借款合同的权利义务主体）的，有自然人、法人及其他组织。现行经济条件下，随着自然人成为银行贷款的主体，个人住房贷款、教育助学 安全原则，在我国《合同法》中也得到了比较突出的体现。过去我国法院判定合同无效的现象比较严重，有的法院曾经达到30%左右。民法理论界对这种状况甚为担忧。 ...
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》显示，2018年9月末，人民币房地产贷款余额 37.45 万亿元，其中，房地产开发贷款余 额 10.06 万亿元，个人住房贷款余额 24.88 万亿元，房产开发 极大，在权利主体、主张权利六个月期限的起算时点、权利放弃效力、合同无效能否主张、优先受偿权范围、工程性质是否适于拍卖等更是莫衷一是。此类 ...
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义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4 订立合同时所应当预见到的因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失；也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此，守约方要求违约方赔偿房屋 ...
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宣城龙首支行与柏冠公司、闽航公司、航嘉公司和金亿达公司签订的四份贷款合同项下的债权。 柏冠公司未按期偿还涉案借款，工行宣城龙首支行诉至宣城市中级 中，征地单位分别制作了《马鞍山市国家建设用地征迁费用补偿表》、《马鞍山市征迁住房货币化安置（产权调换）备案表》，对苏月华户房屋及地上附着物予以登记补偿，原告 ...
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同意。产权证如果登记为共有，出售房产必须要求其他共有人一起参与出售，否则可能会导致合同无效，这一点通常不会被人忽视。但是，房产证上没有登记其他共有人是否就 及拥有年限、买方是否唯一住房都可能影响税费的减免及标准。对此，最好签约前计算清楚，对相关情况作个明确约定或承诺。3、如需要贷款购房，也要考虑贷款 ...
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一般最低为0.06％。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。四、权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用，80元 。外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，没经过公证的合同无效。公证费标准一般是200－400元，交给公证处。十、印花税征收标准： ...
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村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如 （2015年4月征求意见稿）第35条明确“合同无效后，买受人可以请求返还购房款并支付中国人民银行同期同类银行贷款利息。买受人已经对该房屋进行改建 ...
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产权的人，无法登记为共有产权人，上海高院在1996年发布《上海市高级人民法院审理公有住房出售后积分的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一 共同居住人已确认承租人转让公房承租权。此时，以未经共同居住人同意为由确认转让合同无效的，不予支持。除非有证据证明搬离系欺诈等行为所致，居住利益 ...
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