房屋的利用效益、有利于发挥家庭职能、有利于平衡房屋的利用利益，我国现行立法中的租赁、借用（使用借贷）等债权性权利不利于保障居住人的利益，从我国社会 〕因此，我国有建立居住权的现实需要。 其三，我国现有法律制度不足以解决社会弱者的住房问题。有学者认为，居住权所欲实现的功能完全可以由其他社会制度达到，如以 ...
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另外，1999年5月1日开始实施的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将返购 认定为 吉林大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型，但是中国台湾学者陈自强认为真正的所谓债权物权化， ...
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财产等概念的界定 国有资产是市场经济建设中新出现的一个概念,刑法第91条规定公共财产范围时,提到了国有财产,刑法第382条界定贪污罪时,使用的是国有财物,实践 所以国有资产增值部分应认定为国有资产。笔者认为,这种一概而论的观点是不正确的。如以承包、租赁合同的方式经营、管理国有企业或者国有财产时,承包、 ...
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在于以后者否定前者，甚至废弃前者，而恰恰旨在使以住房为标的的债权性传贳权准用韩国《住宅租赁保护法》，具有对抗力，从而让弱势群体的利益受到 、448－449页。 [18] 如《鞍山市城市房屋权属登记条例》、《贵阳市房屋权属登记管理办法》、《天津市房屋权属登记条例》、《哈尔滨市城市房屋权属登记条例》、《 ...
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具体的不动产客体行使所有权或者其他物权时的限制性条件或禁令（地役权、抵押权、委托管理、租赁、财产扣押以及其他）。地役权-为了通行、必要的管道敷设和维修和其他非 （负担）通知权利拥有者（们）时进行。国家权力机关和地方自治机关依照法律为了公共利益而规定的对权利的限制（负担）的国家登记，由上述机关动议登记， ...
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另外，1999年5月1日开始实施的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》已经不再肯定公有住房原单位的优先购买权。因此，将“返购” 认定 大学硕士2004年学位论文（电子版），第23页。 [20] 学界通常将买卖不破租赁作为债权物权化之典型，但是中国台湾学者陈自强认为“真正的所谓债权物权化， ...
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范围，将棚户区改造、城中村改造项目、保障性住房、经济适用房等住宅小区统一纳入小区配套公共服务基础设施建设的管理范围，方便不同类型居民居住需求。 4. 改善 功能布局、设备选用、施工监管、验收接管、销售和租赁等提出意见或建议，充分反映住户要求和后期物业管理服务的自身要求，力求使用户入住之前的各项前期工作 ...
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民一庭倾向性意见】最高人民法院民一庭经集体讨论，多数人认为：公共设施设置或者管理瑕疵致人损害的责任，不同于建筑物责任或者其他土地工作物责任，对 婚后共同付款，离婚时尚未付款完毕的，是否属夫妻共同财产?如何分割?答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼 ...
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，是指合法拥有房屋所有权、土地使用权的自然人、法人和其他组织。 第四条（管理部门）上海市住房保障和房屋管理局、上海市规划和国土资源管理局（以下简称市 相关情况的告知）房地产转让人转让房地产时，应当如实向受让人告知房地产的抵押关系、租赁关系、相邻关系等相关情况。房地产转让人违反前款规定而造成他人损失的， ...
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设施费，建筑安装工程费，配套设施费，开发间接费（现场管理费用、利息并借款费用、物业管理集锦、公共维修基金、质检费等（三）发包工程甲供材料：自 10号《国务院关于坚决遏制部分城市房产过快上涨的通知》，规定对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款 ...
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