爱护公共财物，不损坏水利、交通、供电、通讯生产等公共设施；严禁砍伐国家集体和他人林木，不准在田边路旁挖土，严禁损坏庄稼、瓜果和其它农作物，严禁畜禽啃 不满时，村委会经常决定单方面终止合同以保护村民的利益。这使我们看到了乡规民约与法律体系明显不同的方面：它对“公共”财产与事业的维护覆盖面是相当有限的，它 ...
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建设规划。不符合规划的，不得流转。 三是除农户法定的宅基地和乡镇村公共设施、公益事业用地之外的农民集体所有建设用地，可以实行有偿使用，有偿使用收益归 已经通过判例确定了司法机关直接引用《宪法》条文判决案件的先例。因此，本着维护社会主义法制统一的原则，建议立法机关尽快启动、完成《土地管理法》的修改工作。 ...
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使用权转让合同的效力认定进行分析。 现有法律并没有对集体建设用地进行明确的定义，一般来说，乡镇企业建设取得的是经营性建设用地使用权；而乡（镇）村公共设施 实施前发生的法律事实，适用《民法典》更有利于保护当事人合法权益，更有利于维护社会和经济秩序，更有利于弘扬社会主义核心价值观的，应适用《民法典》的规定 ...
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。业主以外的人，不能享有小区内的公共设施、公共卫生、公共环境、公共安全所带来的良好舒适的便利，否则会给小区维护管理成本带来不合理的额外支出。换言之， 的权利，但当出现业主拖欠或未缴纳就转移专有部分的情况时，物业公司并不受到合同相对性的限制。相反，物业公司可以向业主团体追讨相关服务费用或是要求新业主向其 ...
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小区的安全保卫范围是整个小区公共设施设备的安全保卫工作，虽然《物业管理条例》规定物管公司有一定的安全防范义务，但物业管理服务合同所约定的保安服务，仅 。二、小区车辆被盗的法律责任分析物业公司对停放在小区内的车辆管理义务，是维护车辆秩序的物业管理义务还是构成合同法上的保管义务？一种观点认为业主与物业公司 ...
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续期，并不意味着土地使用权即可继续存在下去（获得续期）；只有重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金并办理登记，土地使用者才享有继续使用土地的权利，即 结果。 因为城市土地的社会功能主要是为了建造住宅、发展工商业、建设公益或公共设施等，所以人人可享有一份土地指人人起码应享有建造住宅的土地权利。 ...
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指套（单元）内建筑面积与套建筑面积的比率。 91.公共能耗费 是小区共用部位、共用设备和公共设施及在公共性服务中所发生的水、电、煤等能源 过程。 139.房屋期权转让 房屋期权转让是指购房者在与房地产开发企业签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，由于购房者一方原因，如对房屋需求的改变 ...
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5. 土地类型 土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。6. 三通一平 是指在发展基础上的水 楼花。19.外销许可证 凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房 ...
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违法原则为主，部分行政裁量行为、行政不作为、行政指导行为适用过错推定原则，公有公共设施致害应适用无过错归责原则。新修订的国家赔偿法在这点上已有所 极大裹读，是对人的基本权利的极大蔑视。 第二、促进国家机关依法正当行使职权，维护社会公平。改革开放三十多年来，我国的民主法制事业取得令人瞩目的成就，特别是 ...
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3个月内完成，此后3年内不准再进行第二次装修。另外，新加坡政府对住宅小区公共设施（设备）保养维修十分重视，要求物业管理企业提供最优质服务。政府规定每5年 细化合同的内容。使业主和物业公司都有章可循、有合同可依。在业主权益的维护方面，业主对发生的纠纷，应加强与物业管理公司的沟通，尽可能通过对话解决纠纷。 ...
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