意见(试行》(以下简称《民法通则司法解释》)第118条规定：出租人出卖房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖 登记也不发生物权效力。优先购买权人可以依据其和出卖人之间的买卖关系，要求后者向自己为实际交付并办理登记手续，并因此获得租赁房屋的所有权。 第二， ...
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从未注意过。该条第二款规定：除法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。言外之意，必须保险即强制保险合同是可以强制签订 出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋 ...
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都有或多或少的影响，其积极意义主要在于强化预防破产犯罪的功能。最近，我国一些公司法规中也出现了这类规定。这类规定不可能单独地、自动地发挥作用， 准则和重要方针。笔者认为，我国破产立法应当遵循以下三个指导思想：1.尊重市场经济发展的内在规律和本质要求，为建立、健全我国社会主义市场经济体制服务。破产法属于 ...
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、信息网络或者其他媒介发布； 1.3.3项目发起人采用邀请招标方式的，应当向三个以上具备投资、建设及运营招标项目能力、资信良好的特定法人或者其他组织 （3） 特许经营协议约定的项目主办人违约情形； （4） 政策变化和公共利益要求提前终止特许经营协议； 项目发起人有权根据上述情况对项目实施临时接管，以 ...
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皮肤裂伤。事后，经过公安机关认定，刘某不承担事故任何责任。伤好后，刘某要求公司给予工伤待遇，但遭到拒绝。遂向九龙坡区人力资源和社会保障局申请工伤认定。 案例、第四个案例就属于这种情形。第三个案例中，刘某因家里有事，没有等到下班也没请假就提前走人，回家途中被车撞伤的事故仍应认定为工伤。之所以如此，是因为 ...
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一）主要内容及价值分析本次修订主要集中在三个方面：一是将注册资本由实缴登记制改为认缴登记制；二是取消有限责任公司、一人有限公司及股份有限公司最低注册资本限额 资本制仍系法定资本制的范围，股东责任范围仍然是认缴的全部资本，债权人要求股东提前出资并未超越其责任范围，于法有据。 （2）基于实证研究的理性应变 ...
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合同。这里给签订无固定期限劳动合同设定了三个条件：“连续工作满10年”、“双方同意续延合同”、“劳动者提出要求”，实践中往往只要劳动者一提出签订无固定期限 劳动合同相关法律问题1）劳动合同法对劳动者在试用期解除劳动合同的新规定：需提前三天通知；2）用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除劳动合同需 ...
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的合法性、合理性而摆脱独自承担损失的结果。 除此之外，典型的衍生交易纠纷还涉及第三个层面的法律问题，即针对衍生品合约订立过程的争议，它往往决定了前 例证是，在2008年底我国企业相继曝出衍生交易的重大损失后，上海证券交易所要求相关上市公司对年报中披露的衍生交易信息进行补充公告，不仅说明衍生交易的损失， ...
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的依赖性，商业银行与自然人交易时便拥有相对经济优势地位，但商业银行在与大公司进行交易时，相对经济优势地位就不存在。 界定相对经济优势地位需要把握的另 年。贷款到期前，民生银行以中关村经营状况出现恶化、涉及多起诉讼为由，要求提前收回贷款，向法院提起诉讼[14].我们通过分析发现，商业银行在发现自己的贷款 ...
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若通过股权转让方式并购境内房地产企业的，外商必须自外商投资企业营业执照颁发之日起三个月内，以自有资金一次性向原股东支付全部转让金，并须妥善安置企业职工 担保。抵押人不恢复土地使用权的价值也不提供担保的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。 8.4.2 抵押土地使用权的转让 土地使用权抵押期间，抵押人经 ...
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